경매 · 아파트
광주지법 2025타경33968-1
광주광역시 북구 일곡동 848-2 102동 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 일곡동 848-2 102동 2층203호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평) · 토지 33.81㎡ (10.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 695만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.81㎡ (10.2평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 33.81㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5400만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 양일로305번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 일곡동 848-2 · 제3종일반주거지역 · 33.81㎡ (10.2평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 ‘일동중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상19층 건물내 2층 203호(계단식, 남동향)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 통상적인 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 아파트 부지.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측과 서측으로 왕복 4차로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-09 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.12.01 폐문부재 |
| 25-11-05 | sd | 2025.11.17 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.30 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 848-2 102동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 북구 일곡동 848-2 102동 2층203호 · 철근콘크리트조 59.935㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 203호 | 154,000,000 | 2018.12.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 광주광역시 북구 일곡동 848-2 102동 2층203호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 16층 아파트 1층 710.615㎡ 2층 768.75㎡ 3층 753.35㎡ 4층 753.35㎡ 5층 746.35㎡ 6층 746.35㎡ 7층 746.35㎡ 8층 746.35㎡ 9층 746.35㎡ 10층 746.35㎡ 11층 746.35㎡ 12층 746.35㎡ 13층 746.35㎡ 14층 746.35㎡ 15층 746.35㎡ 16층 746.35㎡ 지층 712.40㎡ 철근콘크리트조 59.935㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 135m · 일동중학교 · 중학교
- 313m · 일동초등학교 · 초등학교
- 473m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
- 476m · 일곡초등학교 · 초등학교
- 483m · 학교법인 춘태학원
- 521m · 국제고등학교 · 고등학교
- 592m · 삼각초등학교 · 초등학교
- 729m · 일곡중학교 · 중학교
- 830m · 일신초등학교 · 초등학교
- 863m · 광주일신중학교 · 중학교
- 865m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
- 964m · 서일초등학교 · 초등학교
버스
- 129m · 일동중 · 419, 첨단193
- 135m · 일동중 · 419
- 175m · 향토음식박물관 · 419, 금남57, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
- 251m · 일곡사거리 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07
- 281m · 일곡사거리 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-02-14, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-02-14 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-01-23 | 소유권보존 | 대림산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-05-13 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-03-04 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 15-04-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 18-11-02 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 4250만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-10-07 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑5 | 24-02-14 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑5-1 | 24-08-29 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-03-24 | 5-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-09-23 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 98-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 143억 1820만 | 말소 |
| 을2 | 03-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3250만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-05-20 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 03-05-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-03-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4800만 | 말소 |
| 을5-1 | 05-09-06 | 5번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 10-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6264만 | 말소 |
| 을7 | 10-10-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-06-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 936만 | 말소 |
| 을9 | 15-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5760만 | 말소 |
| 을6-1 | 15-11-06 | 6번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을8-2 | 15-11-06 | 8번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을9-1 | 15-11-06 | 9번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을10 | 18-11-02 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9600만 | 말소 |
| 을12 | 18-12-13 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2600만
- 매각비용
- 189만
- 배당 가능액
- 1억 2411만
- 소유자 잔여
- 1억 2411만
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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