광주지법 2025타경34006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-26 · 경매접수
2. 25-10-01 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 1404만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3590.00㎡ (1086.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7140만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 6301만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신용동 478-1

당사자

채권자

울OOO OOOOOO

채무자

양OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 '힐스테이트신용더리버아파트' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(나지), 창고 및 업무용부동산, 소수의 음식점 등으로 형성된 시외곽 미개발지대이며, 인근에 대규모 아파트단지가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남측 및 동측 인근으로 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형토지로서 지반은 평탄하며 휴경중인 묵답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약4m정도의 아스팔트포장된 제방도로와 접하나 고저차로 직접 출입은 어려우며, 북측으로 소폭의 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신용동 478-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 신용동 478-1 · 3590㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

신OO

근저당권자

강OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

지상권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOO OOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 광주광역시 북구 신용동 478-1 · 3590㎡
• 26-11-03 · 광주광역시 북구 신용동 478-1 · 3590㎡

주변

학군

• 695m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 712m · 참미르초등학교
• 715m · 신용중학교 · 중학교
• 759m · 건국초등학교 · 초등학교
• 762m · 용두초등학교 · 초등학교
• 861m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1113m · 용두중학교 · 중학교
• 1218m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1483m · 월봉중학교 · 중학교
• 1483m · 조선대학교 첨단산학센터

버스

• 320m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 321m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 347m · 복룡입구 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 367m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 427m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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