경매 · 아파트
광주지법 2025타경34037-1 일곡3차청솔아파트
광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 제301동 제15층 제1510호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 제301동 제15층 제1510호
- 감정가
- 1억 200만
- 최저가
- 7140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.45㎡ (14.7평) · 토지 27.69㎡ (8.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 487만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.69㎡ (8.4평)
- 건물면적
- 48.45㎡ (14.7평)
- 토지면적
- 27.69㎡ (8.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 714만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6614만
- 담당계
- 9계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 일곡마을로
건물 · 대지권
- 건물
- 일곡3차청솔아파트 · 48.45㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 일곡동 817-5 · 27.69㎡ (8.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 북O OOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 '일곡중학교' 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1510호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지의 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 광대소각임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-09 | sd | 2026.01.24 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.24 폐문부재 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.19 폐문부재 |
| 25-10-27 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-10-27 | sd | 2025.11.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 제301동 제15층 제1510호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 북구 일곡동 817-5 제301동 제15층 제1510호 · 철근콘크리트조 48.45㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 채권자
- 북O OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-20 · 광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 제301동 제15층 제1510호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 아파트 1층 634.80㎡ 2층 634.80㎡ 3층 634.80㎡ 4층 634.80㎡ 5층 634.80㎡ 6층 634.80㎡ 7층 634.80㎡ 8층 634.80㎡ 9층 634.80㎡ 10층 634.80㎡ 11층 634.80㎡ 12층 634.80㎡ 13층 634.80㎡ 14층 634.80㎡ 15층 634.80㎡ 철근콘크리트조 48.45㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 111m · 서일초등학교 · 초등학교
- 138m · 일곡중학교 · 중학교
- 313m · 일신초등학교 · 초등학교
- 422m · 일곡초등학교 · 초등학교
- 443m · 광주일신중학교 · 중학교
- 720m · 광주선우학교
- 726m · 일동초등학교 · 초등학교
- 772m · 광주숭일중학교 · 중학교
- 775m · 학교법인 숭일학원
- 820m · 학교법인 살레시오회
- 822m · 광주숭일고등학교 · 고등학교
- 838m · 살레시오고등학교 · 고등학교
버스
- 73m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
- 94m · 일곡대림2차아파트 · 419
- 117m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
- 223m · 일신초교 · 419, 첨단193
- 229m · 일곡현대3차아파트 · 419, 용전184, 일곡28
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-04, 북동신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-04 · 북동신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-12-05 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 07-04-20 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 유한회사엘시 | 4350만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-05-30 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 15-01-02 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-01-23 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 유한회사엘시 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-05-04 | 소유권이전 | 정○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 20-09-25 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-03-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-03-29 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-01-24 | 가압류 | 주식회사 정석 | 2528만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-03-20 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1233만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-24 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 778만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-05-21 | 가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 1725만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-05-22 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 1594만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-06-24 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 2939만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-24 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 2081만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-10-24 | 임의경매개시결정 | 북동 신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑16 | 26-02-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 104억 9750만 | 말소 |
| 을2 | 07-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2470만 | 말소 |
| 을1-2 | 07-04-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 07-04-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-01-17 | 전세권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 14-01-16 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-01-17 | 근저당권설정 | 광주개인택시신용협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을7 | 14-02-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-05-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-05-04 | 근저당권설정 | 북동신용협동조합 | 5640만 | 말소기준 |
| 을10 | 15-05-04 | 근저당권설정 | 북동신용협동조합 | 4800만 | 소멸 |
| 을10-1 | 20-09-25 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10-2 | 20-09-25 | 10번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7140만
- 매각비용
- 107만
- 배당 가능액
- 7032만
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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