광주지법 2025타경34109-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4832만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

674.00㎡ (203.9평)

제시외면적

없음

보증금

1483만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8554만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼각동 209-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 삼각마을 동측 인근[일련번호 1) ~ 3)] 및 서측 인근[일련번호 4), 5)]에 위치한 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 사다리형 완경지이며, 주거나지(현: 죽림상태)임. 일련번호 3) 부정형 완경사지이며, 전(현: 죽림상태)임. 일련번호 4), 5) 부정형 완경사지이며, 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) ~ 5) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(키즈금강유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(키즈금강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 3), 4) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1 ~ 3)은 현재 죽림상태로서 지상에 대나무가 자생중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 삼각동 147-4 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 삼각동 147-11 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 삼각동 147-15 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 삼각동 209 · 토지
• 목록 5 · 광주광역시 북구 삼각동 209-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 북구 삼각동 147-4 · 486㎡

광주광역시 북구 삼각동 147-11 · 278㎡

광주광역시 북구 삼각동 147-15 · 274㎡

광주광역시 북구 삼각동 209 · 392㎡

광주광역시 북구 삼각동 209-1 · 282㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO(OOOO OOO OO OO)(

지상권자

녹OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 광주광역시 북구 삼각동 209 · 답 392㎡
• 26-11-03 · 광주광역시 북구 삼각동 209-1 · 답 282㎡
• 26-11-03 · 광주광역시 북구 삼각동 209 · 답 392㎡
• 26-11-03 · 광주광역시 북구 삼각동 209-1 · 답 282㎡

주변

학군

• 381m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 628m · 국제고등학교 · 고등학교
• 708m · 학교법인 춘태학원
• 758m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 887m · 일동중학교 · 중학교
• 895m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 1062m · 학교법인 고려학원
• 1075m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1119m · 고려중학교 · 중학교
• 1130m · 일곡중학교 · 중학교
• 1154m · 일동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 285m · 양일로입구 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 317m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 439m · 국제고 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 481m · 월산(삼각동) · 용전184, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다