경매 · 아파트
광주지법 2025타경34111-1
광주광역시 북구 문흥동 1011-1 203동 9층907호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 문흥동 1011-1 203동 9층907호
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 9240만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 509만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.22㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 924만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 459만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 문산로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 문흥동 1011-1 · 32.22㎡ (9.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 평가대상은 광주광역시 북구 문흥동 문흥지구 소재 '중흥파크 2단지아파트' 내에 위치하며, 4개동 75㎡형 596세대 규모의 아파트단지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 일부로, 향은 남향, 출입구는 계단식임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 개별난방, 급탕시설 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 도로 및 인접지와 등고 평탄한 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 진입로 사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-24 | sd | 2025.10.24 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 전남광주통합특별시 북구 문흥동 1011-1 203동 9층907호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 북구 문흥동 1011-1 203동 9층907호 · 철근콘크리트조 59.970㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OO(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 광OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-20 · 광주광역시 북구 문흥동 1011-1 203동 9층907호 · 철근콘크리트조 59.970㎡
- 26-08-20 · 광주광역시 북구 문흥동 1011-1 203동 9층907호 · 철근콘크리트조 59.970㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 197m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
- 397m · 문산초등학교 · 초등학교
- 536m · 문흥중학교 · 중학교
- 597m · 무등초등학교 · 초등학교
- 597m · 문산중학교 · 중학교
- 598m · 문정초등학교 · 초등학교
- 614m · 문정여자고등학교 · 고등학교
- 634m · 문화중학교 · 중학교
- 651m · 문우초등학교 · 초등학교
- 677m · 문화중학교 · 중학교
- 871m · 총회신학광주캠퍼스
- 873m · 문흥초등학교 · 초등학교
버스
- 55m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
- 98m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
- 148m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
- 183m · 문흥중앙초교 · 나주160, 문흥80
- 229m · 문흥라인아파트 · 160, 나주160, 문흥39, 문흥80, 송정19, 용전86, 진월17, 첨단23
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-31, 현대캐피탈주식회사)
→ 최선순위설정일자(2023.05.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-05-31)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-31 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-03-31 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 00-11-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 00-12-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 01-05-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-11-09 | 가압류 | 7709만 | 말소 | |
| 갑5 | 02-01-11 | 임의경매신청 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 02-10-21 | 3번압류, 4번가압류, 5번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-10-21 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 05-09-08 | 6번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 14-06-05 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2450만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 14-06-05 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-08-29 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2450만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 20-10-07 | 9번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-10-07 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 24-10-15 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1004만 | 말소 |
| 갑14 | 24-10-21 | 가압류 | 현대카드주식회사 | 635만 | 말소 |
| 갑15 | 24-11-01 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-11-04 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-10-23 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 94-03-31 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 94-09-10 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을3 | 00-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사태양산업 | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 00-12-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 00-12-07 | 근저당권설정 | 한성정공주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을6 | 02-10-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 3720만 | 말소 |
| 을8 | 06-06-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-04-14 | 근저당권설정 | 광주농업협동조합 | 7200만 | 말소 |
| 을10 | 23-05-31 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 1760만 | 말소기준 |
| 을11 | 23-05-31 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 25-07-31 | 10번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9240만
- 매각비용
- 138만
- 배당 가능액
- 9101만
- 소유자 잔여
- 9101만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 353건 모두 보기