경매 · 아파트
광주지법 2025타경34152-1 진월3차삼익세라믹아파트
광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 2억 2100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 860만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2100만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.70㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2210만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8367만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 화산로31번길
건물 · 대지권
- 건물
- 진월3차삼익세라믹아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 진월동 484 · 39.70㎡ (12.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO(O OOOO OOO) 외 1
- 소유자
- 이OO(O OOOO OOO) 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "효덕초등학교" 북동측 인근에 위치한 진월3차삼익 세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호로서 주위는 아파트단지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 중 제12층 제1206호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사지이며, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측, 남측, 서측 및 남동측으로 노폭 약 6 ~ 8m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 서측 및 남동측으로 단지내 출입로가 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-12 | sd | 2025.12.12 도달 |
| 25-12-12 | sd | 2025.12.18 도달 |
| 25-12-12 | sd | 2025.12.18 도달 |
| 25-12-12 | sd | 2025.12.17 도달 |
| 25-12-12 | sd | 2025.12.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 남구 진월동 484 제301동 제12층 제1206호 · 철근콘크리트조 84.92㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO(O OOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 최OO(O OOOO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-31 · 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호 · 철근콘크리트조 84.92㎡
- 26-07-31 · 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호 · 철근콘크리트조 84.92㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 289m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
- 339m · 진제초등학교 · 초등학교
- 415m · 에이맥스미술학원 진월점
- 533m · 학교법인 유은학원
- 578m · 진남초등학교 · 초등학교
- 812m · 대성여자고등학교 · 고등학교
- 838m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
- 847m · 대성여자 중학교 고등학교
- 926m · 광주대성여자중학교 · 중학교
- 1006m · 광주진월초등학교 · 초등학교
- 1055m · 광주대학교 · 대학교
- 1097m · 광주진남중학교 · 중학교
버스
- 189m · 진월동행정복지센터 · 진월75, 첨단95
- 287m · 진월저수지(서) · 진월75, 첨단95
- 287m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 337m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 341m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-03-08, 광주원예농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-03-08 · 광주원예농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-01-11 | 소유권보존 | 주식회사삼익 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-01-11 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-03-19 | 가압류 | 밀알신용협동조합 | 538만 | 말소 |
| 갑4 | 03-06-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-03-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-05-15 | 가압류 | 광주원예농업협동조합 | 486만 | 말소 |
| 갑7 | 06-07-07 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-08-21 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-04-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-01-04 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 09-12-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 10-09-06 | 가압류 | 금천농업협동조합 | 1062만 | 말소 |
| 갑12 | 10-10-06 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-12-09 | 가압류 | 금천농업협동조합 | 1018만 | 말소 |
| 갑14 | 11-09-22 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 12-02-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 12-03-21 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 14-02-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 14-03-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑18 | 14-12-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 16-05-10 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-05-31 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-03-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 19-05-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑23 | 19-09-23 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-01-09 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 23-04-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑26 | 24-02-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑27 | 25-12-09 | 소유권이전 | 지분 9분의 3 이정아 | — | 부담이 아님 |
| 갑28 | 25-12-11 | 임의경매개시결정 | 광주원예농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 02-03-08 | 근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 4200만 | 말소기준 |
| 을2 | 06-09-19 | 근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 1950만 | 소멸 |
| 을3 | 09-12-09 | 근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 1910만 | 소멸 |
| 을4 | 14-02-10 | 근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 1300만 | 소멸 |
| 을5 | 14-12-26 | 근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2100만
- 매각비용
- 331만
- 배당 가능액
- 2억 1768만
- 소유자 잔여
- 1억 5108만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
- 109건 모두 보기