광주지법 2025타경34259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 6차 매각기일 · 최저가 2278만 (29%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

779.07㎡ (235.7평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

3862만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

일곡동 10

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재「서일어린이공원」북동측에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 농경지(전), 일부도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 현황 인접필지에 소재한 포장 및 비포장도로를 통하여 접근가능하며, 본건의 일부도 현황 비포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「백영석」지분만의 평가이며, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음. ㉡ 의뢰목록상 본건의 면적은 "707평"으로 표기되어 있으나 토지대장상 면적(2,337㎡)을 기준으로 하여 지분평가하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉣ 현장조사 당시 본건은 다수의 점유자가 임의로 경계를 구분하여 경작중인 것으로 추정되니 업무진행시 재확인하시기 바람. ㉤ 본건 지상에 쉼터, 창고 등의 구조물이 소재하나 철거 또는 이동이 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 북구 일곡동 10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 일곡동 10 · 707평

부동산표시목록

공유자

백OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 광주광역시 북구 일곡동 10 · 707평
• 26-10-07 · 광주광역시 북구 일곡동 10 · 707평

주변

학군

• 903m · 서일초등학교 · 초등학교
• 986m · 광주숭일중학교 · 중학교
• 999m · 학교법인 숭일학원
• 1032m · 광주숭일고등학교 · 고등학교
• 1035m · 일곡중학교 · 중학교
• 1209m · 광주선우학교
• 1216m · 일신초등학교 · 초등학교
• 1230m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 1328m · 광주일신중학교 · 중학교
• 1360m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1370m · 학교법인 살레시오회
• 1454m · 살레시오중학교 · 중학교

버스

• 318m · 광주교도소 · 매월26, 송정29
• 420m · 명상의집 · 금남57, 매월26, 용전184, 용전86, 지원15
• 470m · 명상의집 · 금남57, 매월26, 용전184, 용전86, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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