광주지법 2025타경34274-1 주월동홀리어스오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-30 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.97㎡ (2.1평)

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

대남대로

건물 · 대지권

건물

주월동홀리어스오피스텔 · 52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주월동 957-1 · 6.97㎡ (2.1평)

호

18층

당사자

채권자

대OOO

채무자

싹OO OOOO

소유자

싹OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 광주광역시 남구청 서측 인근에 위치한 주월동홀리어스 오피스텔 제16층 제1608호로서 주위는 아파트단지, 주택 및 상가혼용지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 제16층 제1608호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬, 세멘몰탈페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 스프링쿨러, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 평지이며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40m, 북측으로 노폭 약 6~7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 16층1608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 남구 주월동 957-1 16층1608호 · 철근콘크리트구조 52.4401㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

임차인

전OO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

싹OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 16층1608호 · 철근콘크리트구조 52.4401㎡
• 26-11-11 · 광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 16층1608호 · 철근콘크리트구조 52.4401㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 492m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 512m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 577m · 장산초등학교 · 초등학교
• 636m · 주월중학교 · 중학교
• 708m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 747m · 제석초등학교 · 초등학교
• 769m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 774m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 862m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 971m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 228m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 248m · 남구청 · 금남55, 봉선27, 송암68, 송정98, 운림50, 일곡28
• 262m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 305m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-09-06, 국 소관청)

→ 최선순위설정일자(2024.09.06 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-09-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-09-06 · 국 소관청

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

소유자 잔여

1억 1032만

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