광주지법 2025타경34621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-12 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 27-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 5128만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

915.40㎡ (276.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3512만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 5997만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주월동 965-1

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 27-01-21 (D-84) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '백운교차로' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통 이용상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8m, 북서측 으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(도시계획시설(도로)신설기존 소로3류 62 폐지 후소로 1류 224로 변경됨)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (광송간)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 965-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 주월동 965-4 중앙맨션연립주택 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 남구 주월동 965-4 중앙맨션연립주택 · 건물
• 목록 4 · 광주광역시 남구 주월동 965-4 중앙맨션연립주택 · 건물
• 목록 5 · 광주광역시 남구 주월동 965-4 중앙맨션연립주택 · 건물
• 목록 6 · 광주광역시 남구 주월동 965-4 중앙맨션연립주택 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

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0

점유

0

광주광역시 남구 주월동 965-1 · 915.4㎡

광주광역시 남구 주월동 965-4 · 2호 세멘벽돌조스라브즙2층주택 건평 1층 10평9홉 2층 10평3홉

광주광역시 남구 주월동 965-4 · 3호 세멘 벽돌조 스라브즙 2층주택 1층 35.97㎡ 2층 33.99㎡

광주광역시 남구 주월동 965-4 · 5호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 35.97㎡ 2층 33.99㎡

광주광역시 남구 주월동 965-4 · 6호 시멘벽돌조 스라브즙 2층 주택 1층 35.97㎡ 2층 33.99㎡

광주광역시 남구 주월동 965-4 · 7호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 35.97㎡ 2층 33.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 광주광역시 남구 주월동 965-1 · 915.4㎡
• 26-10-29 · 광주광역시 남구 주월동 965-1 · 915.4㎡

주변

학군

• 406m · 장산초등학교 · 초등학교
• 527m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 529m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 606m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 639m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 687m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 734m · 봉주초등학교 운동장
• 771m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 809m · 주월중학교 · 중학교
• 917m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 금당중학교 · 중학교
• 925m · 서진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 241m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 243m · 주월주택단지 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 265m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 282m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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