광주지법 2026타경30028-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-05 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.19㎡ (8.5평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

5125만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

삼정로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두암동 72-4 · 28.19㎡ (8.5평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재“현대1차아파트” 제106동 제3층 제301호 이며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측으로 주진출입로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 106동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 두암동 72-4 106동 3층301호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.84㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 106동 3층301호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.84㎡
• 26-11-10 · 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 106동 3층301호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.84㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 410m · 두암초등학교 · 초등학교
• 541m · 문화초등학교 · 초등학교
• 682m · 두암중학교 · 중학교
• 730m · 두암중학교 · 중학교
• 945m · 신광중학교 · 중학교
• 1007m · 각화중학교 · 중학교
• 1144m · 각화초등학교 · 초등학교
• 1193m · 총회신학광주캠퍼스
• 1206m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1239m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1267m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1308m · 율곡초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 두암라인동산아파트 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 197m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 245m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 421m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 451m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-22, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2017.11.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-11-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-22 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8232만

매각비용

123만

배당 가능액

8108만

소유자 잔여

3818만

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