광주지법 2026타경30106-1 프라임아너팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8155만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

9.23㎡ (2.8평)

건물면적

32.95㎡ (10.0평)

토지면적

18.46㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

815만 (최저가의 10%)

청구금액

7373만

담당계

4계 · 062-222-4871,227-6140

도로명주소

제봉로

건물 · 대지권

건물

프라임아너팰리스 · 32.95㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중흥동 670-5 · 9.23㎡ (2.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 중흥초등학교 남서측 인근에 위치하는 프라임아너팰리스 제102동 제11층 제1103호(대체로 동향)로서, 부근은 주택 및 상가지대로 형성되어 있으며, 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 제102동 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 20층 건 중 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 주차장 등의 제반 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설(소매점)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대소각으로 외곽 공도와 연계되어 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m~35m)(2025-03-14)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 북구 중흥동 670-5 프라임아너팰리스 11층102동1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 중흥동 670-5 102동 11층 1103호 · 철근콘크리트구조 65.9034㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 광주광역시 북구 중흥동 670-5 프라임아너팰리스 102동 11층 1103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지하1층 2868.3708㎡ 1층 496.2741㎡ 2층 163.187㎡ 3층 1039.5668㎡ 4층 1039.5668㎡ 5층 960.3248㎡ 6층 920.7038㎡ 7층 920.7038㎡ 8층 920.7038㎡ 9층 920.7038㎡ 10층 920.7038㎡ 11층 920.7038㎡ 12층 920.7038㎡ 13층 920.7038㎡ 14층 920.7038㎡ 15층 920.7038㎡ 16층 920.7038㎡ 17층 721.7578㎡ 18층 721.7578㎡ 19층 373.2166㎡ 20층 373.2166㎡ 철근콘크리트구조 65.9034㎡ (공유자 조두성 지분 1/2 전부)

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 284m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 481m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 698m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 796m · 광주북성중학교 · 중학교
• 917m · 광주고등학교 · 고등학교
• 924m · 계림초등학교 · 초등학교
• 960m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1115m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1241m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1247m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1260m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1334m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 대인광장(북) · 160, 나주160, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 159m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38
• 165m · 대인광장(동) · 160
• 169m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52
• 176m · 대인광장(북) · 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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