경매 · 아파트
광주지법 2026타경30276-1 용봉동 도나우270
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 103동 13층1302호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 103동 13층1302호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 2096만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 56.94㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 702만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2096만 (45%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.33㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 56.94㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1209만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6044만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 비엔날레로155번길
건물 · 대지권
- 건물
- 용봉동 도나우270 · 56.94㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용봉동 1475 · 34.33㎡ (10.4평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 용봉동에 위치하는 광주비엔날레 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 기존주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 제13층 제1302호(계단식,남향)로서, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 중로한면임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-09 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 103동 13층1302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 북구 용봉동 1475 103동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 56.9432㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 곡OO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 103동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 56.9432㎡
- 26-11-03 · 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 103동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 56.9432㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 861m · 태봉초등학교 · 초등학교
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- 989m · 경신여자중학교 · 중학교
- 1052m · 고려중학교 · 중학교
- 1117m · 금호중앙중학교 · 중학교
- 1127m · 학교법인 고려학원
- 1136m · 고려고등학교 · 고등학교
버스
- 57m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(평일운행)
- 88m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
- 251m · 용봉현대3차아파트 · 상무64, 용봉83
- 321m · 비엔날레전시관 · 419, 상무64, 용봉83
- 412m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-03, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2016.06.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-06-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-03 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 16-06-03 | 소유권보존 | 주식회사심산건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 22-11-21 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑2 | 26-02-05 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 147억 1968만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 16-06-03 | 1번근저당권변경 | 6408만 | 소멸 | |
| 을2 | 24-09-06 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 6080만 | 소멸 |
| 을2-2 | 24-10-29 | 2번임차권경정 | 1억 6080만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2096만
- 매각비용
- 181만
- 배당 가능액
- 1억 1914만
앱에서 보는 것
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