광주지법 2026타경30661-1 운암산아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-04 · 경매접수
2. 26-03-10 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.66㎡ (6.9평)

건물면적

33.64㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

운암산아이파크 · 33.64㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 1011 · 22.66㎡ (6.9평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '광주운암초등학교' 서측 인근에 위치하는 '운암산 아이파크 101동 202호'로서, 부근은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일: 2007.4.26)내 2층 202호로 외벽: 콘크리트위페인팅, 외장석재 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주자장 등이 시설됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 아파트부지로 구릉지에 조성하여 인근지대는 남향의 완경사를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 3차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 배수시설(저촉), 소로1류(폭 10-12m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1011 운암산아이파크 101동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 운암동 1011 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 134.5706㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 광주광역시 북구 운암동 1011 운암산아이파크 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 134.5706㎡
• 26-11-04 · 광주광역시 북구 운암동 1011 운암산아이파크 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 134.5706㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 150m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 163m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 486m · 한울초등학교 · 초등학교
• 521m · 서강중고등학교
• 637m · 경양초등학교 · 고등학교
• 659m · 운암중학교 · 중학교
• 681m · 대자초등학교 · 초등학교
• 809m · 광주체육중학교 · 중학교
• 908m · 동림초등학교 · 초등학교
• 936m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1016m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 371m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 387m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 404m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
• 408m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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