광주지법 2026타경30676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.04㎡ (10.6평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

6611만

담당계

13계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

평교로

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 919 · 35.04㎡ (10.6평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOO 외 1

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 '광주시립무등도서관' 북측 인근에 위치하는 '대주맨션1차아파트 제101동 제9층 제915호'이며, 주변은 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

주변도로와 연결되어 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지상13층 중 915호로서 ┌외벽 : 콘크리트벽체위페인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접소로를 통하여 단지에 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-31)(라예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 919 101동 9층915호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 북구 문흥동 919 101동 9층915호 · 철근콩크리트조 59.86㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 광주광역시 북구 문흥동 919 101동 9층915호 · 철근콩크리트조 59.86㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 북구 문흥동 919 101동 9층915호 · 철근콩크리트조 59.86㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 문화중학교 · 중학교
• 400m · 무등초등학교 · 초등학교
• 432m · 문화중학교 · 중학교
• 532m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 589m · 신광중학교 · 중학교
• 605m · 총회신학광주캠퍼스
• 672m · 문산초등학교 · 초등학교
• 772m · 우산초등학교 · 초등학교
• 900m · 문흥중학교 · 중학교
• 931m · 문산중학교 · 중학교
• 950m · 각화초등학교 · 초등학교
• 977m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 문흥고가 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 356m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 391m · 광주병원 · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥18, 문흥39, 석곡87, 송암47, 진월17, 충효187
• 391m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 432m · 문화중 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-03, 현대라이프생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-03 · 현대라이프생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9600만

매각비용

144만

배당 가능액

9456만

소유자 잔여

9456만

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