광주지법 2026타경30709-1 일곡롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-09 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2620만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.73㎡ (16.3평)

건물면적

114.62㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3262만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4573만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

일곡롯데아파트 · 114.62㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

일곡동 814-3 · 53.73㎡ (16.3평)

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 1(가)는 광주광역시 북구 일곡동 소재‘일신초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량진출입 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 중 14층 1401호 로서 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 814-3 일곡롯데아파트 105동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 일곡동 814-3 105동 14층1401호 · 철근콘크리트 벽식구조 114.623㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

광OOO OOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 광주광역시 북구 일곡동 814-3 일곡롯데아파트 105동 14층1401호 · 철근콘크리트 벽식구조 114.623㎡
• 26-10-06 · 광주광역시 북구 일곡동 814-3 일곡롯데아파트 105동 14층1401호 · 철근콘크리트 벽식구조 114.623㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 93m · 서일초등학교 · 초등학교
• 278m · 일신초등학교 · 초등학교
• 316m · 일곡중학교 · 중학교
• 385m · 광주일신중학교 · 중학교
• 533m · 광주선우학교
• 590m · 광주숭일중학교 · 중학교
• 592m · 학교법인 숭일학원
• 596m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 638m · 광주숭일고등학교 · 고등학교
• 642m · 학교법인 살레시오회
• 657m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 724m · 살레시오중학교 · 중학교

버스

• 87m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 104m · 살레시오고입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 110m · 일곡삼호아파트 · 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 첨단193
• 137m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 265m · 일신초교 · 419, 첨단193

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-13, 광주문화신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-13 · 광주문화신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 2620만

매각비용

489만

배당 가능액

3억 2130만

소유자 잔여

7699만

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