광주지법 2026타경30738-1 수하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7260만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

수하임아파트 · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 1769 · 32.50㎡ (9.8평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '한국폴리텍대학 광주캠퍼스' 북서측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지 등 공동주택 및 학교시설 등으로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제17층 제1704호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 옥내외소화전설비, 화재탐지 및 경보기설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하고 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 17층1704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 운암동 1769 101동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 58.0093㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

목OO

교부권자

전OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

광OOOO OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 58.0093㎡
• 26-10-06 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 58.0093㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 366m · 경양초등학교 · 고등학교
• 402m · 운암중학교 · 중학교
• 411m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 463m · 광주체육중학교 · 중학교
• 848m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 848m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 861m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 973m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1004m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1020m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1081m · 하백초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 운암우성아파트 · 양산60
• 259m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95
• 294m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95
• 358m · 국립광주박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29, 송정33
• 391m · 체육고.폴리텍대학 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-04, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-04 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4630만

매각비용

219만

배당 가능액

1억 4410만

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