광주지법 2026타경30768-1 호반아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-16 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.57㎡ (4.7평)

건물면적

32.16㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

5740만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

서문대로663번안길

건물 · 대지권

건물

호반아파트 · 32.16㎡ (9.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

진월동 388 · 15.57㎡ (4.7평)

호

12층

당사자

채권자

나OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동에 위치한 대성여자고등학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 정비된 주택지대, 주택 및 상가혼용지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 건물 중 제7층 제701호로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 388 호반아파트 102동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 남구 진월동 388 102동 7층701호 · 철근콘크리트 벽식구조 32.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

목OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

나OO

주택임차권자

나OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 광주광역시 남구 진월동 388 호반아파트 102동 7층701호 · 철근콘크리트 벽식구조 32.16㎡
• 26-10-06 · 광주광역시 남구 진월동 388 호반아파트 102동 7층701호 · 철근콘크리트 벽식구조 32.16㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 113m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 124m · 대성여자 중학교 고등학교
• 203m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 263m · 학교법인 유은학원
• 309m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 315m · 에이맥스미술학원 진월점
• 656m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 832m · 진제초등학교 · 초등학교
• 858m · 선명학교
• 879m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 문성 중-고등학교 · 고등학교

버스

• 331m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 369m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 387m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 463m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-05-23, 서울보증보험주식회사)

→ 가압류(2025-05-23)가 현 소유자 취득일(2019-03-22) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-05-23 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3500만

매각비용

52만

배당 가능액

3447만

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