광주지법 2026타경30821-1 용봉동 도나우270

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-23 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.33㎡ (10.4평)

건물면적

56.94㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6053만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

비엔날레로155번길

건물 · 대지권

건물

용봉동 도나우270 · 56.94㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용봉동 1475 · 34.33㎡ (10.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉제"동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주상혼용지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 8층 802호로. 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 남측 및 동측 양면으로 도로에 접하고, 동쪽으로 단지 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 용봉동 1475 101동 8층802호 · 철근콘크리트구조 56.9432㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 8층802호 · 철근콘크리트구조 56.9432㎡
• 26-10-06 · 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 8층802호 · 철근콘크리트구조 56.9432㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 496m · 오치초등학교 · 초등학교
• 667m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 693m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 703m · 하백초등학교 · 초등학교
• 778m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 861m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 952m · 금호고등학교 · 고등학교
• 989m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1052m · 고려중학교 · 중학교
• 1117m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1127m · 학교법인 고려학원
• 1136m · 고려고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(평일운행)
• 88m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 251m · 용봉현대3차아파트 · 상무64, 용봉83
• 321m · 비엔날레전시관 · 419, 상무64, 용봉83
• 412m · 중외마을 · 문흥53, 송정29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-03, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8830만

매각비용

282만

배당 가능액

1억 8547만

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