광주지법 2026타경30833-1 월산동라인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.52㎡ (5.6평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

5332만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

수박등로48번길

건물 · 대지권

건물

월산동라인아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

월산동 606-3 · 18.52㎡ (5.6평)

호

21층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 ‘무진중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린공원 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 중 제1층 제103호(복도식, 서남향)로서, 외벽 : 페인트 마감 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 접한 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로를 통해 단지내로 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 606-3 월산동라인아파트 101동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 남구 월산동 606-3 101동 1층103호 · 철근 콘크리트조 59.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

박OO

압류권자

광OOOO

임차인

박OO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 광주광역시 남구 월산동 606-3 월산동라인아파트 101동 1층103호 · 철근 콘크리트조 59.85㎡
• 26-10-06 · 광주광역시 남구 월산동 606-3 월산동라인아파트 101동 1층103호 · 철근 콘크리트조 59.85㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 395m · 무잔중학교 럭비부
• 400m · 무진중학교 · 중학교
• 502m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 738m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 773m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 792m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 849m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 942m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 948m · 봉주초등학교 운동장
• 1123m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1146m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1202m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 월산5동 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 330m · 월산5동 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 345m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 408m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 429m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-09, 광주원광신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-09 · 광주원광신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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