광주지법 2026타경31116-1 수하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-09 · 경매접수
2. 26-04-13 · 경매개시결정
3. 26-07-03 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.74㎡ (9.9평)

건물면적

58.42㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6940만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

수하임아파트 · 58.42㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 1769 · 32.74㎡ (9.9평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "경양초등학교" 북동측 인근에 위치한 수하임아파트 제101동 제8층 제805호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제8층 제805호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 서강로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 8층805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 운암동 1769 101동 8층805호 · 철근콘크리트구조 58.4229㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

목OO

근저당권자

주OOO OOOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 8층805호 · 철근콘크리트구조 58.4229㎡
• 26-11-11 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 8층805호 · 철근콘크리트구조 58.4229㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 366m · 경양초등학교 · 고등학교
• 402m · 운암중학교 · 중학교
• 411m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 463m · 광주체육중학교 · 중학교
• 848m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 848m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 861m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 973m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1004m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1020m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1081m · 하백초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 운암우성아파트 · 양산60
• 259m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95
• 294m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95
• 358m · 국립광주박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29, 송정33
• 391m · 체육고.폴리텍대학 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-04, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-04 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 500만

매각비용

307만

배당 가능액

2억 192만

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