광주지법 2026타경31964-1 수하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-22 · 경매접수
2. 26-06-23 · 경매개시결정
3. 26-09-14 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6290만

담당계

1계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

수하임아파트 · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 1769 · 32.50㎡ (9.8평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 경양초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 공공기관 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 101동 9층 902호로서, 외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 운암동 1769 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 58.0093㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 58.0093㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 58.0093㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 366m · 경양초등학교 · 고등학교
• 402m · 운암중학교 · 중학교
• 411m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 463m · 광주체육중학교 · 중학교
• 848m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 848m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 861m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 973m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1004m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1020m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1081m · 하백초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 운암우성아파트 · 양산60
• 259m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95
• 294m · 국립광주박물관입구 · 용전84, 용전85, 첨단95
• 358m · 국립광주박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29, 송정33
• 391m · 체육고.폴리텍대학 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-04, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-04 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 500만

매각비용

307만

배당 가능액

2억 192만

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