목포지원 2012타경8049-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-06-29 경매접수
2. 12-07-05 경매개시결정
3. 12-09-14 배당요구종기
4. 13-07-08 4차 매각기일 · 최저가 3051만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.90㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 271만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

보광동3가 3-7

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 보광동3가 소재 "만호동주민센터" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 <br /> 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 평지이며, 기호(3)은 유사장방형의 평지로서, 공히 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)은 북동측의 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임 대 관 계<br /> 본건 전체를 소유자가 점유·사용하고 있는 것으로 탐문되었으나, 정확한 임대<br /> 상황은 별도의 조사가 필요할 것으로 사료됨.<br /><br /> ·기 타 사 항<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 철근콩크리트조 슬라브즙 4층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지마감 등<br /> 바 닥 : 카페트깔기, 장판지마감 등<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 숙박시설로 이용중이며, 기호(4-나)는 멸실된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가)는 기본적인 바닥난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지","지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-가) 4층의 공부상 면적은 117.60㎡이나 현황은 약 168.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임 대 관 계<br /> 토지평가요항표(8.기타참고사항) 참조.<br /><br /> ·기 타 사 항<br /> -기호(2-가)는 구조상의 문제(균열, 지반침하 등)가 있는 것으로 목측 및<br /> 탐문되었음.<br /> -보광동3가 4-7 지상에 건물이 소재하나, 지상의 건물과 기호(4-나)는 구조 <br /> 및 면적, 이용상황 등에서 동일성을 인정하기 어려워 소재불명으로 처리함.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 보광동3가 4-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 보광동3가 4-6 2호 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 전라남도 목포시 보광동3가 4-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 목포시 보광동3가 4-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

☞ 현황재조사차 현장에 방문하여 본건(나:목조 스레트지붕 2층주택)이 소재하는지 여부를 재차 확인한 바 본건(나)와 동일한 건물은 현장에 소재하지 않고 소재불명한 것으로 파악되며, 별첨 현황도면과 같이 제시외건물(ㄱ~ㄹ)등이 소재한 것으로 조사되며, 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)등은 1차 방문시 만났던 소유자의 배우자 김석근에 의하면 소유자의 건물로 답변하여 소유자의 건물로 파악되었음.

부동산표시목록

교부권자

목○○

압류권자

목○○(세정과-6154)

임차인

김○○,추○○

채권자

삼학새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-08 · 전라남도 목포시 보광동3가 4-7 · 대 245.9㎡

당사자

채권자

삼학새마을금고

채무자

박영자

소유자

박영자

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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• 746m · 목포여자중학교 · 중학교
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버스

• 148m · 목포요양병원 · 1, 130, 150, 33, 33-1, 33-2, 88, 88-1
• 254m · 동명동어시장 · 1, 130, 150, 33, 33-1, 33-2, 88-1
• 260m · 항동시장 · 1, 130, 150, 22-2, 33, 33-1, 33-2, 88
• 260m · 청소년문화센터 · 10, 22, 22-1, 22-2, 33, 33-1, 33-2
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 목포시 보광동3가 4-7

감정가

6811만

최저가

3051만 (45%)

기일

13-07-08

등기부현황

등기 기재 없음