목포지원 2012타경12437-8

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-10-11 경매접수
2. 12-10-12 경매개시결정
3. 12-12-24 배당요구종기
4. 13-05-27 3차 매각기일 · 최저가 1134만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1266.00㎡ (383.0평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1823만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

답

대지권

율도동 527

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 목포시 율도동 소재 율도마을 동측 인근[일련번호 1)], 율도마을 북동측 인근[일련번호 2)], 율도마을 북측 인근[일련번호 3) - 6)], 율도마을 남서측 인근[일련번호 7)], 금수동마을 남서측 인근[일련번호 8), 9)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 임야 등이 혼재한 해안농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하나, 도서지방으로서 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3) 가장형, 일련번호 2), 4) - 7) 부정형, 일련번호 8), 9) 사다리형 토지로서 일련번호 1), 8), 9) 평탄시 되며, 일련번호 2) - 7) 완경사를 이루며, 일련번호 1) 답 및 일부 대, 일련번호 2), 4) 전(휴경지), 일련번호 3), 5) - 7) 전, 일련번호 8), 9) 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북측으로 폭 약 3-4m의 시멘트 포장도로에 접함.<br />일련번호 2), 3), 7) - 9) 지적도상 맹지임.<br />일련번호 4) 북서측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접함.<br />일련번호 5) 남서측으로 폭 약 2-3m의 시멘트 포장도로에 접함.<br />일련번호 6) 동측으로 폭 약 3-4m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>임.<br />일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />일련번호 3) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(500미터 일부제한<br /> (2011.6.24)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />일련번호 4), 8), 9) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />일련번호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />일련번호 6) 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(500미터 일부제한<br /> (2011.6.24)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />일련번호 7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 ㄱ) 조적조 스레이트지붕 단층, 주택, 약 54.0㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목 답이나 현황 답 및 일부 대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 일부 답,일부 묵답임(별첨사진 1,1-1),이곳에 제시외 시멘트 블록조 스레이트 주택(별첨사진 1-2)가 소재함,제3자 김윤주가 짓었다고함 2은 현재 휴경지 묵전임(별첨사진 2) 3은 현재 전임(별첨사진 3) 4은 현재 휴경지 묵전임(별첨사진 4) 5은 현재 묵전임(별첨사진 1),이곳에 제시외 벽돌조 함석 지붕의 관정기계실이 소재함,목포유달초등학교 에서 지어놓은 건물 같음,동초등학교는 현재 폐교 되었음(별첨사진 5-1) 6은 현재 전임(별첨사진 6) 7은 현재 전임(별첨사진),타필지와 합쳐져 있음,정확한 한계은 측량을 요함 8은 현재 묵답임(별첨사진 8) 9은 현재 묵답임(별첨사진 9)

부동산표시목록

소유자

곽○○

소유자

한○○

임차인

김 영 숙

임차인

정 인 주

채권자

농협은행(주)(분할전:농업협동조합중앙회) 양수인 농업협동조합자산관리회사

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

기○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-27 · 전라남도 목포시 율도동 527 · 답 1266㎡

당사자

채권자

농협은행(주)(분할전:농업협동조합중앙회) 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자

기진

소유자

곽춘예

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 목포시 율도동 527

감정가

2025만

최저가

1134만 (56%)

기일

13-05-27

등기부현황

등기 기재 없음