목포지원 2013타경4181-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-04-05 경매접수
2. 13-04-08 경매개시결정
3. 13-06-20 배당요구종기
4. 13-11-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 1880만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.07㎡ (36.3평)

토지면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1188만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8327만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

120.07㎡ (36.3평) · 상가

대지권

죽동 6-2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 죽동 소재 목포역 서측 인근에 위치하며, 주변에는<br /> 단독주택 및 점포 등이 소재하는 상업지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 기차역이<br /> 위치하는 등 일반적인 교통이용 상황은 양호함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) - 세장형 평지로 창고부지임.<br /> 일련번호(2) - 부정형 평지로 도로임.<br /> 일련번호(3),(4) - 2필일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지임.<br /> 일련번호(8),(9) - 2필일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) - 남서측 및 남동측으로 세로에 접함.<br /> 일련번호(2) - 본건이 시멘트 포장도로임.<br /> 일련번호(3),(4) - 북서측으로 세로에 접함.<br /> 일련번호(8),(9) - 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재 보호조례>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 "대"이나 현황 "도로"임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br /> 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 타일 및 장판 등 마감,<br /> 창호 : 새시창임.<br /> 기호(라) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로<br /> 내·외벽 : 페인팅 마감임.<br /> 기호(마) 목조 기타지붕 2층으로<br /> 내벽 : 페인팅 등 마감,<br /> 바닥 : 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(다) - 단독주택임.<br /> 기호(라) - 창고임.<br /> 기호(마) - 점포임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다) 부분에 일반적인 위생시설 및 난방시설 등이 설치되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가),(나)는 멸실되었으며, 제시외건물㉠은 일반건축물대장에 등재되어있<br /> 는 건물로서 일반건축물대장을 기준으로 평가함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 죽동 4-18 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 전라남도 목포시 영산로59번길 40 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 목포시 죽동 4-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 목포시 죽동 4-22 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 목포시 죽동 4-23 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 목포시 죽동 4-22 · 건물
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• 목록 7 · 전라남도 목포시 영산로59번길 40 · 건물 · 단독주택
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• 목록 9 · 전라남도 목포시 죽동 7-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

☞ 본건 지상에 별첨 현황도면과 같이 본건(다,라,마) 및 제시외건물(ㄱ~ㅈ)이 소재함을 확인하였으며, 본건(가,나)는 소재불명하며, 본건(마)의 1층에 방문하였으나 폐문부재하여 외관상 살펴본 바 `프라하통신` 상호의 점포가 소재하나 점유자를 만나지 못하였으나 임차인 윤국화가 관련서류를 제출하여 임차인의 점유를 확인하였으며, 본건(마)의 1층 옆건물에서 소유자를 만나 점유관계 및 소유관계에 대해 문의한 바 임차인 윤국화가 점유하는 본건(마)의 1층을 제외한 본건(다,라,마의 2층) 및 제시외건물(ㄱ~ㅈ)은 동인의 소유이며 점유하고 있다고 함을 확인하였음. ☞ 본건 지상에 별첨 현화도면과 같이 본건(마) 및 제시외건물(ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ)에 대하여 개략적으로 조사한 바 타지상에 일부 걸쳐 소재한 것으로 조사되며, 걸쳐 소재하는지 여부는 정밀한 측량 필요함. ☞ 본건(기호1~4,8,9)에 대하여 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음. ☞ 도로명(영산로59번길 40)에 대하여 전입 확인결과 별첨과 같이 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음. ☞ 등록사항 확인결과 별첨과 같이 임차인으로 추정되는 이 이외에 등록사항 없음.

부동산표시목록

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

전남신용보증재단(13카단1054)

교부권자

국민건강보험공단목포지사

교부권자

목○○

근저당권자

국민새마을금고

소유자

김○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○(프라하통신)

채권자

국민새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-11 · 전라남도 목포시 죽동 6-2 · 대 23.1㎡
• 13-11-11 · 전라남도 목포시 죽동 7-1 · 대 35.4㎡
• 13-11-11 · 전라남도 목포시 영산로59번길 40 · 목조 와즙 2계건 점포 건평 15평 외 2계건평 15평 제시외-창고 조적조 슬래브 및 강판지붕 단층 19.7㎡ ㄹ-창고 목조 스레트지붕 단층 1.2㎡ ㅂ

당사자

채권자

국민새마을금고

채무자

김경남

소유자

김성주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 466m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 504m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 511m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 658m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 688m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 755m · 유달초등학교 · 초등학교
• 804m · 목포여자중학교 · 중학교
• 862m · 대성초등학교 · 초등학교
• 927m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 1139m · 연동초등학교

버스

• 45m · 로데오광장 · 88-1
• 81m · 차없는거리 · 130, 66
• 94m · 로데오광장 · 88
• 150m · 차없는거리 · 130, 66-1
• 172m · 목포남교트윈스타 · 130, 66, 66-1, 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 목포시 죽동 6-2

감정가

1억 6971만

최저가

1억 1880만 (70%)

건물면적

120.07㎡ (36.3평)

기일

13-11-11

등기부현황

등기 기재 없음