목포지원 2016타경81-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 16-01-06 경매접수
2. 16-01-07 경매개시결정
3. 16-03-18 배당요구종기
4. 17-04-17 6차 매각기일 · 최저가 1491만 (29%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.56㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

149만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · 061-270-6695

도로명주소

산정로128번길

건물 · 대지권

건물

66.56㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

128

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목상고등학교" 남측 인근에 위치하는<br /> "용당유통프라자"내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 소규모점포 등이 혼재하는<br /> 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는<br /> 등 일반적인 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제1층 제116호 및 제140호로서,<br /> 본건 공히,<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 판매(근린생활시설) 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 노폭 약4m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있고,<br /> 북서측 및 남동측으로 노폭 약8m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 공부상 구분건물로 등재되어 있으나, 경계벽 등 별도의<br /> 구획없이 이용중인 바, 바닥에 부착된 금속표지판 및 경계스티커와 건축물대장<br /> 등본 상의 현황 도면을 기준으로 위치확인 후 평가하였으니, 경매진행시 해당<br /> 위치의 재확인 등 별도의 조치가 필요한 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 산정로128번길 33, 1층116호 (용당동,용당유통프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 목포시 산정로128번길 33, 1층140호 (용당동,용당유통프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

이 사건 현황재조사명령에 의하여 수차례 방문에도 불구하고 폐문부재하여 열쇠기술자로 하여금 강제개문하여 조사를 실시하였으며, 건물내부를 살펴본 바 건물의 경계 벽은 없으나 별첨 현황사진과 같이 건물 바닥에 노란선으로 하여금 경계표시 및 건물번호가 부착되어 있으며 별첨 건축물현황도의 위치와 동일한 곳에 목적물의 위치와 면적이 특정되며, 탐문중에 상가 분양을 받아 소유중이라고 하는 성명미상의 60대여성을 만나 분양 당시에부터 경계벽이 소재하였는지의 여부에 대하여 문의한 바 분양당시부터 경계벽은 없는 상태였다고 답변함. (139호,140호는 1실 형태로 칸막이가 되어있고 출입문은 개방되어 있는 상태임.)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드(서울중앙2016카단34163)

교부권자

목○○

교부권자

북광주세무서

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국자산관리공사(광주2013차전15200)

압류권자

목○○

채권자

여수육계영농조합법인

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-17 · 전라남도 목포시 산정로128번길 33, 1층140호 (용당동,용당유통프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 판매(근린생활시설) 및 아파트 1층 1053㎡ 2층 1053㎡ 3층 1053㎡ 4층 799.08㎡ 5층 799.08㎡ 6층 799.08㎡ 7층 787.68㎡ 8층 636.82㎡ 지하1층 1285.0951㎡ 철근콘크리트조 66.5604㎡

당사자

채권자

여수육계영농조합법인

채무자

김재환

소유자

김재환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 459m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 538m · 목상고등학교 · 고등학교
• 559m · 문태중학교 · 중학교
• 569m · 유달중학교 · 중학교
• 583m · 목포유달중학교 · 중학교
• 591m · 산정초등학교 · 초등학교
• 609m · 연동초등학교
• 628m · 문태중고등학교
• 660m · 문태고등학교 · 고등학교
• 746m · 청호중학교 · 중학교
• 869m · 목포고등학교 · 고등학교
• 1022m · 목포공업고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 연동파출소 · 1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900A
• 275m · 동부시장남문 · 1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900
• 286m · 2호광장 · 108, 2-2
• 310m · 2호광장 · 108, 150, 2-2
• 326m · 제일정보고 · 2-2, 210, 300, 500, 66-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 목포시 산정로128번길 33, 1층140호 (용당동,용당유통프라자)

감정가

5200만

최저가

1491만 (29%)

건물면적

66.56㎡ (20.1평)

기일

17-04-17

등기부현황

등기 기재 없음