목포지원 2016타경630-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-01-28 경매접수
2. 16-01-29 경매개시결정
3. 16-04-12 배당요구종기
4. 17-03-20 4차 매각기일 · 최저가 2억 1099만 (45%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.20㎡ (65.4평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

21.90

보증금

2109만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3770만

담당계

1계 · 061-270- 6691

도로명주소

호남로58번길

건물 · 대지권

건물

216.20㎡ (65.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

창평동 15-8

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 창평동 소재 "목포세무서" 남서측 인근에 위치하며 부근은 <br /> 중소규모의 상가 및 관공서 등이 혼재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 <br /> 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약4-5m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<전라남도문화재보호조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 전면유리 등 마감<br /> 내벽 : 보드위페인팅 및 인테리어 등 마감<br /> 바닥 : 데코타일 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(기준시점 현재 공실상태)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 용도는 "일반음식점"으로 등재되어 있으나, 현황 "공실" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 창평동 15-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 창평동 15-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 수차례 방문에도 그 점유자를 파악하지 못하였으며, 전입세대열람내역을 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재함. - 위 목적물(가)는 벽체를 시설하여 2개의 상가로 확인이 되나 현재 운영이 되지 않은 `공실`로 파악이 됨. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 완도강진지사

교부권자

목○○

근저당권자

주식회사소이

승계인

에이피제4씨유동화전문 유한회사

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-20 · 전라남도 목포시 창평동 15-8 · 대 221㎡
• 17-03-20 · 전라남도 목포시 창평동 15-8 · 일반철골구조 철근 콘크리트지붕 제2종 근린생활시설 1층 일반음식점 194.3㎡ 제시외-계단실 조적조 판넬지붕 10.2㎡ 관찰감가-다용도실 조립식판넬조 판넬지붕 11.7㎡ 관찰감가

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

임미선

소유자

임미선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 363m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 390m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 407m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 687m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 791m · 대성초등학교 · 초등학교
• 850m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 877m · 유달초등학교 · 초등학교
• 925m · 목포여자중학교 · 중학교
• 1038m · 연동초등학교

버스

• 94m · 차없는거리 · 130, 66
• 130m · 차없는거리 · 130, 66-1
• 164m · 로데오광장 · 88-1
• 165m · 목포남교트윈스타 · 130, 66, 66-1, 88, 88-1
• 183m · 목포역 · 1, 2-2, 20, 20-1, 200, 2001, 210, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 66-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 목포시 창평동 15-8

감정가

4억 7095만

최저가

2억 1099만 (45%)

건물면적

216.20㎡ (65.4평)

기일

17-03-20

등기부현황

등기 기재 없음