와든스톤법원경매

경매· 아파트

목포지원 2016타경2896-14

전라남도 목포시 이로로4번길 10, 1동 4층404호 (용해동,구용해아파트)

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1260만100만/평· 감정가 1800만 (70%)

담당계6계061-270-6696

목포지원 2016타경2896-14 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1260만감정가 대비 70%
감정가
1800만
최저 평당가
100만/평건물면적 기준 · 총액 1260만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1260만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
41.65㎡ (12.6평)
제시외면적
없음
보증금
126만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 5000만
담당계
6계 · 061-270-6696
도로명주소
이로로4번길

건물 · 대지권

건물
41.65㎡ (12.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 목포시의료원 서측 인근에 위치한 구용해아파트 <br /> 제1동, 제2동, 제3동호이며, 주위는 아파트, 병원, 점포, 주택 등의 혼용지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내<br /> 제1동 제103호외, 제2동 101호외, 제3동 103호외 호로<br /> ┌ 외벽 : 시멘몰탈페인트<br /> ├ 내벽 : 벽지, 타일 등<br /> └ 창호 : 샷시창 등 마감임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사로 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 기호19(머)의 등기사항전부증명서상 전유면적은"12평6작"(39.87㎡)이나, <br /> 집합건축물대장등본상 면적은 "39.86㎡"인 바, 본건 평가시 집합건축물대장<br /> 등본상 면적을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> 2) 본건 기호86(냐), 87(댜)의 등기사항전부증명서상 대지권 비율은 각각 <br /> "1,302분의 36.62"와 "1,302분의 37.62"이나, 대지권 목적인 토지(전라남도<br /> 목포시 용해동 205-24, 205-1, 205-23, 205-25)의 면적의 합은 5,494㎡ 인 바,<br /> 경매 진행시 정확한 대지권 면적에 대하여 재확인 하시기 바람.<br /><br /><br /><br /> 3) 본건 기호8(아),10(차),16(너),18(러),20(버)의 등기사항전부증명서 표제부상 <br /> "대지권의 목적인 토지의 표시" 란에는<br /> "1.전라남도 목포시 용해동 205-1, 2.전라남도 목포시 용해동 205-23<br /> 3.전라남도 목포시 용해동 205-24, 4.전라남도 목포시 용해동 205-25" 로 <br /> 등재되어 있으나, 귀 제시목록 및 "대지권의 표시" 란의 "대지권 종류" 란에는 <br /> "1 소유권대지권" 으로 등재되어 있으니, 경매 진행시 대지권의 목적인 토지에 <br /> 대하여 재확인하시기 바람.<br /><br /> 4) 본건 기호38(초),43(구)의 등기사항전부증명서 표제부상 "대지권의 목적인 <br /> 토지의 표시" 란에는<br /> "1.전라남도 목포시 용해동 205-23, 2.전라남도 목포시 용해동 205-1<br /> 3.전라남도 목포시 용해동 205-24, 4.전라남도 목포시 용해동 205-25" 로 <br /> 등재되어 있으나, 귀 제시목록 및 "대지권의 표시" 란의 "대지권 종류" 란에는<br /> "1 소유권대지권" 으로 등재되어 있으니, 경매 진행시 대지권의 목적인 토지에 <br /> 대하여 재확인하시기 바람.<br /><br /> 5) 본건 기호81(키)의 등기사항전부증명서 표제부상 "대지권의 목적인 토지의 표시" <br /> 란에는<br /> "1.전라남도 목포시 용해동 205-24, 2.전라남도 목포시 용해동 205-1<br /> 3.전라남도 목포시 용해동 205-23, 4.전라남도 목포시 용해동 205-25" 로 등재<br /> 되어 있으나, 귀 제시목록 및 "대지권의 표시" 란의 "대지권 종류" 란에는<br /> "1 소유권대지권" 으로 등재되어 있으니, 경매 진행시 대지권의 목적인 토지에 <br /> 대하여 재확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
18-11-09sd—
18-11-09sd—
18-11-09sd—
17-12-05sd2017.12.08 도달
17-12-05sd2017.12.07 도달
17-12-05sd2017.12.08 도달
17-12-05sd2017.12.07 도달
17-11-21sd2017.11.24 도달
16-06-22sd2016.06.23 도달
16-06-22sd2016.06.27 도달
16-06-22sd2016.06.24 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

- 본건 목적물 전체 중 기호(3) 목적물 소재지에서 최금석(1동105호)을 만나 그 점유를 확인하였음. - 전입세대열람 내역 중 전입세대 존재하는 목적물 - 1동(104호,105호,202호,306호,308호,401호,404호,406호,501호) 2동(209호,403호,404호) 3동(103호,104호304호,309호)

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
구○○기타 - 미상미상미상미상
최○○주거1동 105호미상미상
김○○기타 - 미상미상미상미상
김○○기타 - 미상미상미상미상
정○○기타 - 미상미상미상미상
김○○기타 - 미상미상미상미상
박○○기타 - 미상미상미상미상
오○○기타 - 미상미상미상미상
김○○기타 - 미상미상미상미상
박○○기타 - 미상미상미상미상
최○○기타 - 미상미상미상미상
원○○기타 - 미상미상미상미상
김○○기타 - 미상미상미상미상
심○○기타 - 미상미상미상미상
김○○기타 - 미상미상미상미상
이○○기타 - 미상미상미상미상
김○○기타 - 미상미상미상미상
신○○기타 - 미상미상미상미상

부동산표시목록

가처분권자 구OOOOOOOOOO

가처분권자 구용해아파트재건축조합

교부권자 목OO

교부권자 목○○

근저당권자 박OO

근저당권자 박○○

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주식회사국민은행

근저당권자 천OO

근저당권자 천○○

소유자 구OOOOOOOOOO

소유자 구용해아파트재건축조합

압류권자 목OO

압류권자 목○○

유치권자 주OOO OOOOOO

유치권자 주식회사 서진산업개발

임차인 구OO

임차인 구○○

임차인 김OO

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박OO

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 신OO

임차인 신○○

임차인 심OO

임차인 심○○

임차인 오OO

임차인 오○○

임차인 원OO

임차인 원○○

임차인 이OO

임차인 이○○

임차인 정OO

임차인 정○○

임차인 최OO

임차인 최○○

임차인 최○○

채권자 박OO

채권자 박○○

채무자 금OOOOOOO

채무자 금성토건주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○미상1998.02.13미상미상 · 미상

매각공고

17-12-11 · 전라남도 목포시 이로로4번길 10, 1동 4층404호 (용해동,구용해아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 120평 6홉 2층 120평 6홉 3층 120평 6홉 4층 120평 6홉 5층 120평 6홉 지하실 12평6홉 철근콩크리트조 슬래브지붕 39.87㎡

당사자

채권자
박OO 외 1
채무자
금OOOOOOO 외 1
소유자
구OOOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 155m목포이로초등학교초등학교
  • 338m광주교육대학교 목포부설초등학교초등학교
  • 486m문태고등학교고등학교
  • 504m국립목포대학교 목포캠퍼스대학교
  • 518m문태중학교중학교
  • 552m목포영화중학교중학교
  • 580m문태중고등학교
  • 659m학교법인 영신학원
  • 699m목포용호초등학교초등학교
  • 839m목상고등학교고등학교
  • 1019m목포제일중학교중학교
  • 1061m목포공업고등학교고등학교

버스

  • 201m목포시의료원1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66-1, 77-1, 800, 88, 900A
  • 247m광주교대목포부설초교1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66, 77, 800, 88-1, 900
  • 278m예담고1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66-1, 77-1, 800, 88, 900A
  • 290m예담고1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66, 77, 800, 88-1, 900
  • 367m용해교88

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 목포시 이로로4번길 10, 1동 4층404호 (용해동,구용해아파트)
감정가
1800만
최저가
1260만 (70%)
건물면적
41.65㎡ (12.6평)
기일
17-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

전라남도 목포시 진행 물건