목포지원 2016타경4311-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-24 경매접수
2. 16-05-24 경매개시결정
3. 16-08-04 배당요구종기
4. 17-02-20 2차 매각기일 · 최저가 5182만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.48㎡ (44.6평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

13.50

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

6314만

담당계

4계 · 061-270-6694

도로명주소

해동길3번길

건물 · 대지권

건물

147.48㎡ (44.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

양동 141-8

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 양동 소재 "양동우체국" 북동측 인근에 위치하며 부근은<br />주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 2M 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 주거환경개선지구(2004-12-08)(대성양동지구)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 벽돌마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨" 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 양동 141-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 해동길3번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

[점유관계] - 본건 목적물 소재지에서 채무자 정수영 및 임차인 안을순을 만나 각 점유를 확인하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 채무자 정수영, 임차인 안을순,김윤석으로 추정되는 이들 이외의 전입세대 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

목○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

산와대부주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

안○○

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-20 · 전라남도 목포시 양동 141-8 · 대 83㎡
• 17-02-20 · 전라남도 목포시 해동길3번길 5 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1층 66.40㎡ 2층 67.58㎡ 제시외-창고 판넬조 12.5㎡ -창고 판넬조 1㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정수영

소유자

정수영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 108m · 대성초등학교 · 초등학교
• 154m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 306m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 331m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 334m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 363m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 380m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 524m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 614m · 목포홍일중학교 · 중학교
• 678m · 홍일중 홍일고
• 689m · 혜인여자중학교
• 721m · 목포홍일고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 양동우체국 · 88
• 93m · 양동우체국 · 88-1
• 159m · 대성농협 · 2-2, 3, 3-1, 300, 300A, 88, 88-1
• 174m · 해피한재가복지센터 · 88
• 224m · 대성초등학교 · 2-2, 3, 3-1, 300, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 목포시 양동 141-8

감정가

7403만

최저가

5182만 (70%)

건물면적

147.48㎡ (44.6평)

기일

17-02-20

등기부현황

등기 기재 없음