목포지원 2016타경8139-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-10-06 경매접수
2. 16-10-06 경매개시결정
3. 17-01-05 배당요구종기
4. 17-05-08 1차 매각기일 · 최저가 9356만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.72㎡ (41.1평)

토지면적

117.40㎡ (35.5평)

제시외면적

12.00

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1663만

담당계

3계 · 270-6693

도로명주소

산정로128번길

건물 · 대지권

건물

135.72㎡ (41.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용당동 1130-23

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "용당유통프라자" 남서측 인근에 위치하고 인근은 소규모 상가 및 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 조적조붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />창호 : 샤시창호 등임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 주택으로 이용중임.<br />기호(2-나) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 용당동 1130-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 산정로128번길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나)가 소재하며, 그 소재지에서 채무자 배우자 장회자를 만나 본건 기호(2) 목적물 일부(가 - 2층 전체, 나)에 대하여 채무자 점유를 확인 하였음. - 본건 기호(2) 목적물 일부(가 - 1층)에 2회차 방문을 하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음. - 참고 : 위 장회자에 의하면 동 1층은 임차인(전세 : 2,000만원) 박유례가 점유중에 있다고 하나 동인을 만나지 못하여 이 사실에 대하여는 확인하지 못하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 채무자 정춘기, 그 배우자 장회자로 추정되는 이 이외의 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나)이 소재함. - 참고 : 본건 기호(2) 목적물(가) 1층은 공부상 `주택 및 점포`로 등재되어 있으나 채무자 배우자 장회자에 의하면 동 1층은 현재 `주택`으로 이용중에 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관(해남지원16카단315))

가압류권자

진도군수산업협동조합(해남지원16카단314)

교부권자

목○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관(목포16차782)

배당요구권자

진도군수산업협동조합(진도군법원 16차73,74))

임차인

박○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-08 · 전라남도 목포시 용당동 1130-23 · 대 117.4㎡
• 17-05-08 · 전라남도 목포시 산정로128번길 27 · 가. 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 1층 점포 및 주택(현황:주택) 61.2㎡ (내역 점포 27.2㎡, 주택 34㎡) 2층 주택 60.52㎡ 나. 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 변소 2㎡ 제시외-주택일부 시멘트벽돌조 10.5㎡ -창고 시멘트블록조 1.5㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

정춘기

소유자

정춘기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 492m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 541m · 산정초등학교 · 초등학교
• 543m · 유달중학교 · 중학교
• 554m · 목포유달중학교 · 중학교
• 568m · 목상고등학교 · 고등학교
• 570m · 연동초등학교
• 603m · 문태중학교 · 중학교
• 668m · 문태중고등학교
• 705m · 문태고등학교 · 고등학교
• 748m · 청호중학교 · 중학교
• 870m · 목포고등학교 · 고등학교
• 1039m · 목포공업고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 2호광장 · 108, 2-2
• 253m · 2호광장 · 108, 150, 2-2
• 277m · 제일정보고 · 2-2, 210, 300, 500, 66-1
• 278m · 연동파출소 · 1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900A
• 288m · 동부시장남문 · 1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 목포시 용당동 1130-23

감정가

9356만

최저가

9356만 (100%)

건물면적

135.72㎡ (41.1평)

기일

17-05-08

등기부현황

등기 기재 없음