경매· 단독주택
목포지원 2016타경8351-2
전라남도 목포시 산정동 143-67
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1800만106만/평· 감정가 3215만 (56%)
담당계5계061-270-6695
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1800만감정가 대비 56%
- 감정가
- 3215만
- 최저 평당가
- 106만/평건물면적 기준 · 총액 1800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1892만 ~ 2220만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1800만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 56.18㎡ (17.0평)
- 토지면적
- 109.00㎡ (33.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1725만
- 담당계
- 5계 · 061-270-6695
건물 · 대지권
- 건물
- 56.18㎡ (17.0평) · 단독주택
- 대지권
- 산정동 143-67
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전남지방경찰청" 동측 인근(기호 1) 및 전라<br />남도 목포시 산정동 소재 "목포유달중학교" 남서측 인근(기호 2)에 위치하며, 기호 1) 인<br />근은 자연마을, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대이며, 기호 2) 인근은 단독<br />주택, 점포 등이 소재하는 기존주택지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호 1),2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1) : 사다리형 급경사지로서, 자연림임.<br />기호 2) : 사다리형 완경사지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1) : 맹지임.<br />기호 2) : 남동측으로 노폭 약 1-2m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(2014-10-31)(250미터(젖소))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,<br />기호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 가) : 시멘블록조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 붙임<br /> 바닥 : 장판지 깔기 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄱ),ㄴ) : 블록조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 타일 붙임임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호 가) : 단독주택,<br />기호 ㄱ) : 욕실,<br />기호 ㄴ) : 화장실로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호 가) : 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />기호 ㄱ),ㄴ) : 위생 및 급배수설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호 가) : 귀 제시목록상 구조가 "시멘블록조 스레트지붕"이나, 현황은 "시멘블록조 강판<br />지붕"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-11-30 | sd | 2017.12.01 송달간주 |
| 17-11-30 | sd | 2017.12.01 송달간주 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.28 폐문부재 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.28 폐문부재 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-07 | sd | 2017.11.09 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-06-13 | sd | 2017.06.16 도달 |
| 16-10-28 | sd | 2016.11.02 도달 |
| 16-10-28 | sd | 2016.11.02 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 202-9 · 토지 · 임야
목록 2 · 전라남도 목포시 산정동 143-67 · 토지 · 대지
목록 3 · 전라남도 목포시 산정언덕로5번길 12-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 임야임(별첨사진 1) 2은 현재 대지임 3의 본건 주택전경임(별첨사진 3)
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단목포지사
교부권자 목포세무서
교부권자 목○○
교부권자 무○○
교부권자 영○○
임차인 박○○
채권자 목포무안신안축산업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2016.11.02. | 2013.08.20.~현재 | 5,000,000 | 2016.11.04 |
매각공고
17-05-29 · 전라남도 목포시 산정동 143-67 · 대 109㎡
17-05-29 · 전라남도 목포시 산정언덕로5번길 12-2 · 시멘블록조 스레트지붕 단층주택 41.98㎡ 제시외-욕실 블록조 강판지붕 단층 10.2㎡ -화장실 블록조 강판지붕 단층 4㎡
당사자
- 채권자
- 목포무안신안축산업협동조합
- 채무자
- 김성대
- 소유자
- 김성대
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 206m목포유달중학교중학교
- 245m유달중학교중학교
- 273m산정초등학교초등학교
- 548m청호중학교중학교
- 599m목포고등학교고등학교
- 665m목포동초등학교초등학교
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- 751m목포여자고등학교고등학교
- 788m목상고등학교고등학교
- 844m목포대성초등학교초등학교
- 890m목포중앙초등학교초등학교
- 903m대성초등학교초등학교
버스
- 331m동부시장150, 2, 2-2, 3-1, 33, 33-1, 33-2, 900
- 342m일신아파트2-2, 3, 3-1
- 362m유달중학교150, 2, 2-2, 3-1, 33, 33-1, 33-2, 900A
- 369m목포고등학교150
- 381m2호광장1, 20, 20-1, 200, 33, 33-1, 33-2, 800
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1892만 ~ 2220만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 목포시 산정동 143-67
- 감정가
- 3215만
- 최저가
- 1800만 (56%)
- 건물면적
- 56.18㎡ (17.0평)
- 기일
- 17-05-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1800만 × 105~123% = 1892만 ~ 2220만전남 주택 · 유찰 2회 낙찰 1,093건 — 중간값 112.7%, 사분위 105.1~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 목포시 진행 물건
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