목포지원 2016타경8405-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-14 경매접수
2. 16-10-17 경매개시결정
3. 17-01-16 배당요구종기
4. 17-06-19 2차 매각기일 · 최저가 9815만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.88㎡ (34.8평)

토지면적

169.60㎡ (51.3평)

제시외면적

13.50

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

9148만

담당계

3계 · 270-6693

도로명주소

백년대로315번길

건물 · 대지권

건물

114.88㎡ (34.8평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

상동 841-6

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 상동 소재, "목포하당초등학교" 남동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 주상용의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남측으로 아스팔트포장의 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2004-12-08)(단독주택용지), 지구단위계획<br />구역, 가축사육제한구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)(ㄴ)<br />이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-가) 시멘트 블럭조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 데크목붙임 등.<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등.<br /> 바닥 : 장판지, 타일깔기 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2-가) 사무실 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 상동 841-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 상동 841-6 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 그 소재지에서 상가 임차인(케이과학 주식회사 대표이사 원희) 및 주택 임차인(원희)을 만나 별첨 현황도면과 같이 위 본건 및 제시외건물에 대하여 각 점유를 확인 하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 주택 임차인 원희로 추정되는 이 이외의 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 있음. - 참고 : 각 점유부분에 대하여는 별첨 현황도면을 참조바람. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 채무자 이봉임이 시설을 하여 각 임차인들이 이용중에 있음.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사(2009차2320)

소유자

이○○

임차인

원○

임차인

케이과학 주식회사

채권자

주식회사 광주은행

채무자

김○○

채무자

파산자 김재기의 파산관재인 변호사 서종표

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 서종표

임차인현황

매각공고

• 17-06-19 · 전라남도 목포시 상동 841-6 · 대 169.6㎡
• 17-06-19 · 전라남도 목포시 상동 841-6 · 시멘트 블럭조 판넬지붕 단층 사무실 및 주택 101.38㎡ (내역: 사무실 39.96㎡ 주택 61.42㎡) 제시외-화장실,세면장 조적조 판넬지붕단층 8.6㎡ -화장실,다용도실 조적조 판넬지붕단층 4.9㎡

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

김재기 외 2

소유자

이봉임 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 154m · 하당초등학교 · 초등학교
• 319m · 목포한빛초등학교 · 초등학교
• 330m · 영흥중학교 · 중학교
• 393m · 영흥고등학교 · 고등학교
• 564m · 목포중앙여자중학교 · 중학교
• 758m · 목포청호초등학교 · 초등학교
• 822m · 목포신흥초등학교 · 초등학교
• 868m · 목포하당중학교 · 중학교
• 905m · 학교법인 영신학원
• 932m · 목포제일여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 목포영화중학교 · 중학교
• 1030m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 152m · 동신대학교한방병원 · 10, 2, 2-1, 2001, 300, 500, 900A
• 202m · 동신대학교한방병원 · 10, 2, 2-1, 2001, 300A, 500, 900
• 312m · 하당우체국 · 900A
• 321m · 하당농협 · 900, 900A
• 328m · 하당우체국 · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 목포시 상동 841-6

감정가

1억 4021만

최저가

9815만 (70%)

건물면적

114.88㎡ (34.8평)

기일

17-06-19

등기부현황

등기 기재 없음