목포지원 2016타경9286-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

573.26㎡ (173.4평)

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

15.50

보증금

2875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3104만

담당계

2계 · 270-6692

도로명주소

산정로45번길

건물 · 대지권

건물

573.26㎡ (173.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

산정동 1107-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포남초교" 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,<br />건물)으로서, 본건 인근은 단독주택, 점포 등이 혼재한 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 주상용 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 타일 붙임 및 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창임.<br />기호 ㄱ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 판넬 마감<br /> 바닥 : 콘크리트바닥임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 1층 - 사무실, 2층 - 다가구주택(6가구), 3층 - 다가구주택(4가구),<br /> 4층 - 다가구주택(4가구),<br />기호 ㄱ) : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 2-4층은 가구별 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호 가) 건물 용도가 "1층 : 일반음식점, 2-4층 : 사무실"이나, 현황은 "1층 : 사무실, 2-4층 : 다가구주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

전라남도 목포시 산정동 1107-1

감정가

4억 1076만

최저가

2억 8753만 (70%)

건물면적

573.26㎡ (173.4평)

기일

17-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음