목포지원 2016타경10545-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-12-16 경매접수
2. 16-12-19 경매개시결정
3. 17-03-20 배당요구종기
4. 17-08-21 2차 매각기일 · 최저가 1363만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

64.71㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

418만

담당계

5계 · 061-270-6695

도로명주소

중화길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상동 492-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "목포한국병원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접토지 대비 대체로 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 아스팔트 포장된 소로에 접하나, 본건 북측의 약 2m 정도의 골목 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 상동 492-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ)이 소재하나 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 존재함. [현황] - 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 현황결과 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 목적물 지상에는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ) 및 조경수가 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄹ)의 구조 및 면적, 용도를 확인한 바 이는 등기사한전부증명서에 등재된 건물과 동일한 건물로 추정이 되나 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 그 사실여부를 확인하지 못하였음. - 위 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㅁ,ㅂ,ㅅ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계 또한 확인하지 못하였음.(조경수 소유관계 또한 확인하지 못하였음.)

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈주식회사(천안2001카단6490)

가압류권자

주식회사채권추심전문엘씨대부(목포2016카단10003)

가압류권자

한국자산관리공사(서울중앙03카단171053)

가압류권자

한국자산관리공사(서울중앙2003카단168885)

가압류권자

한국자산관리공사(서울중앙2003카단171053)

가압류권자

한국자산관리공사(천안2004카단2315)

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

목○○

배당요구권자

와이티에프앤아이대부 주식회사(변경전:티와이머니대부주식회사)

배당요구권자

주식회사채권추심전문엘씨대부(목포2016카단10003)

배당요구권자

한국자산관리공사

승계인

와이티에프앤아이대부 주식회사(서울중앙03카단171053)

승계인

한국자산관리공사(서울중앙03카단171053)의 승계인 와이티에프앤아이대부 주식회사

압류권자

국민건강보험공단천안지사

압류권자

목○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

변○○

임차인

조○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-21 · 전라남도 목포시 상동 492-1 · 대 250㎡ (이창훈 지분 88/340 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

이창훈

소유자

이창훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 456m · 학교법인 영신학원
• 510m · 목포상동 초등학교 · 초등학교
• 517m · 영흥중학교 · 중학교
• 554m · 하당초등학교 · 초등학교
• 560m · 영흥고등학교 · 고등학교
• 562m · 목포영화중학교 · 중학교
• 668m · 항도초등학교 · 초등학교
• 764m · 목포항도여자중학교 · 중학교
• 804m · 목포성신고등학교 · 고등학교
• 985m · 목포이로초등학교 · 초등학교
• 994m · 목포한빛초등학교 · 초등학교
• 998m · 목포석현초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 버스터미널(상동입구) · 100, 11, 11-1, 210, 66-1, 77-1, 900A
• 240m · 버스터미널 · 1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66, 77, 800, 900
• 268m · 버스터미널 · 1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66-1, 800, 900A
• 310m · 한국병원 · 1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66, 77, 800, 900
• 317m · 한국병원 · 1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66-1, 77-1, 800, 900A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 목포시 상동 492-1

감정가

1947만

최저가

1363만 (70%)

기일

17-08-21

등기부현황

등기 기재 없음