경매· 단독주택
목포지원 2016타경51058-1
전라남도 목포시 항동 4-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6596만88만/평· 감정가 9422만 (70%)
담당계2계270-6692
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6596만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9422만
- 최저 평당가
- 88만/평건물면적 기준 · 총액 6596만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6596만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 247.46㎡ (74.9평)
- 토지면적
- 198.30㎡ (60.0평)
- 제시외면적
- 80.59
- 보증금
- 659만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2030만
- 담당계
- 2계 · 270-6692
- 도로명주소
- 만호로
건물 · 대지권
- 건물
- 247.46㎡ (74.9평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 항동 4-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 항동 소재 "항동시장" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />주택, 상가 등이 주를 이루는 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2004-12-08)(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>임.<br /><br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2-가) : 목조 기와지붕 단층 건물로서, 현황 스레트지붕이며<br /><br />외 벽 : 적벽돌 붙임 및 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 시멘트 마감 등,<br />창 호 : 샤시창호임.<br /><br />기호(3-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, <br /><br />외 벽 : 적벽돌 붙임 및 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 시멘트 마감 등,<br />창 호 : 샤시창호임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2-가,3-나) : 2개동을 연동하여 1동의 여관으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었으며 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-08-11 | sd | 2017.08.14 송달간주 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.09 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.07 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 수취인불명 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.03 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-07-18 | sd | 2017.07.22 도달 |
| 17-04-27 | sd | 2017.05.01 도달 |
| 17-02-13 | sd | 2017.02.13 송달간주 |
| 17-02-02 | sd | 2017.02.06 수취인불명 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.16 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.14 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 목포시 항동 4-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 전라남도 목포시 만호로 28 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 전라남도 목포시 만호로 28 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2,3) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않는 건물이며 이는 목적물(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 참고 : 현황결과 본건 목적물은 주택이 아닌 `남주장` 상호의 숙박시설로 이용중에 있으며 임차인 유청자는 사업자등록을 하지 않았다고 답변함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 기타 - 숙박시설 | 목적물전체 | 60,000,000 | 2001.05.01~현재 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 교보생명보험주식회사
가압류권자 근해안강망수산업협동조합
가압류권자 신한카드주식회사(변경전:엘지카드주식회사)
가압류권자 주식회사하나은행
교부권자 국민건강보험공단목포지사
교부권자 목○○
배당요구권자 교보생명보험주식회사
배당요구권자 신한카드주식회사
압류권자 영○○
임차인 김○○
임차인 유○○
전세권자 유○○
채권자 해진에셋대부 유한회사
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2007.11.07 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 토지건물전부 | 2001.5.2.-2003.5.1. | 60,000,000 | ||
| 유○○ | 토지건물전부 | 1995.7.4. | 2001.5.1.- | 60,000,000 | |
| 유○○ | 토지건물전부 | 1995.7.4. | 2001.5.1.- | 60,000,000 | 2016.07.15 |
| 유○○ | 토지건물전부 | 1995.7.4. | 2001.5.1.- | 60,000,000 | |
| 유○○ | 토지건물전부 | 1995.7.4. | 2001.5.1.- | 60,000,000 | 2016.07.15 |
매각공고
17-07-03 · 전라남도 목포시 항동 4-1 · 대 198.3㎡
17-07-03 · 전라남도 목포시 만호로 28 · 목조 기와지붕 단층주택(현황:스레트지붕) 86.28㎡ 제시외-통로 시멘트벽돌조 8.8㎡ -주택 시멘트벽돌조 21.06㎡ -변소 조적조 1.81㎡
17-07-03 · 전라남도 목포시 만호로 28 · 1호 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 48.92㎡
당사자
- 채권자
- 해진에셋대부 유한회사
- 채무자
- 김영남
- 소유자
- 김영남
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 319m목포여자중학교중학교
- 441m유달초등학교초등학교
- 873m서산초등학교초등학교
- 1018m목포남초등학교초등학교
- 1275m목포정명여자중학교중학교
- 1286m목포중앙초등학교초등학교
- 1313m목포정명여자고등학교고등학교
- 1404m목포북교초등학교초등학교
- 1462m목포여자고등학교고등학교
- 1491m목포여자고등학교고등학교
버스
- 157m아구촌상가1, 22-2, 33, 33-1, 33-2, 88
- 173m초원주차장22, 22-1, 33, 33-1, 33-2, 88-1
- 173m아구촌상가130, 150
- 176m상공회의소22, 22-1, 33, 33-1, 33-2, 88-1
- 180m목포여객선터미널1, 130, 150, 22-2, 33, 33-1, 33-2, 88-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 목포시 항동 4-1
- 감정가
- 9422만
- 최저가
- 6596만 (70%)
- 건물면적
- 247.46㎡ (74.9평)
- 기일
- 17-07-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 목포시 진행 물건
- 목포지원 2025타경315-1 · 대지 · 무안동1.1억 (18%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경480-1 · 단독주택 · 산정동6256만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경512-1 · 상가 · 달동8.2억 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50484-1 · 공장 · 연산동35.2억 (70%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50966-1 · 임야 · 석현동2366만 (23%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51308-1 · 단독주택 · 동명동1110만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51530-1 · 임야 · 달동11.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51530-3 · 임야 · 달동25.1억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51545-1 · 아파트 · 용당동8288만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51573-1 · 아파트 · 달동1억 (45%) · 26-11-02
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