목포지원 2017타경255-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-11 경매접수
2. 17-01-11 경매개시결정
3. 17-04-17 배당요구종기
4. 17-11-20 2차 매각기일 · 최저가 1960만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.64㎡ (3.2평)

건물면적

28.69㎡ (8.7평)

토지면적

10.64㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

28.69㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상동 788-4 · 10.64㎡ (3.2평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 목포시 옥암동 소재 "이마트" 남서측 인근에 위치하는 플래티늄오피스텔(평화<br />오피스텔) 제4층 제401호 外 6세대로서, 인근은 근린생활시설 및 오피스텔, 단독주택 등이<br />소재하는 정비된 상가, 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가)-사) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 제402호 外 6개호서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 복합판넬 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)-사) : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비 난방 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 상가 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로 및 보도블럭에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 4층401호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 4층402호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 4층403호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 4층406호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 5층502호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 6 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 6층605호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 7 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 6층609호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1,4,6,7)에 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못 하였으며, 본건 기호(2,3,5)의 점유자 김성순과 전언상 연결되어 점유관계에 대하여 문의한 바 동인이 채무자 백승환과 위 본건 기호(2,3,5)에 대해 임대차계약을 체결하여 점유 중이라는 말을 전해들었으며, 전입세대열람내역서를 확인한 바 별첨과 같이 본건 기호(6)에 전입사유미상의 김현호가 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 별첨과 같이 본건 기호(3)에 등재사유미상의 주식회사 아이티온이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금(변경전: 주식회사 신용회복기금)

가압류권자

피엘씨대부 주식회사

교부권자

목○○

근저당권자

가리봉새마을금고

배당요구권자

플래티늄 오피스텔 자치운영위원회

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

주식회사 아이티온

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-20 · 전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 소매점 및 오피스텔 1층 주차장, 소매점 336.51㎡ 2층 오피스텔 354.75㎡ 3층 오피스텔 354.75㎡ 4층 오피스텔 354.75㎡ 5층 오피스텔 354.75㎡ 6층 오피스텔 354.75㎡ 지하층 펌프실, 기계실 34.08㎡ 철근콘크리트조 28.69㎡

당사자

채권자

김정우

채무자

백승환

소유자

백승환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 413m · 목포청호초등학교 · 초등학교
• 471m · 목포석현초등학교 · 초등학교
• 497m · 목포하당중학교 · 중학교
• 613m · 하당초등학교 · 초등학교
• 776m · 목포제일여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 영흥중학교 · 중학교
• 819m · 목포한빛초등학교 · 초등학교
• 852m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 864m · 영흥고등학교 · 고등학교
• 952m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1092m · 목포상동 초등학교 · 초등학교
• 1139m · 목포중앙여자중학교 · 중학교

버스

• 19m · 이마트 · 100, 210, 77-1, 900A
• 48m · 이마트 · 100A, 210, 66, 77, 900
• 81m · 제일성결교회 · 900, 900A
• 132m · 옥암2차한국아델리움 · 3, 3-1
• 146m · 목포아동병원 · 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전라남도 목포시 상동 788-4 플래티늄오피스텔 4층402호

감정가

2800만

최저가

1960만 (70%)

건물면적

28.69㎡ (8.7평)

대지권면적

10.64㎡ (3.2평)

기일

17-11-20

등기부현황

등기 기재 없음