목포지원 2017타경1449-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.58㎡ (21.0평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

69.58㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

653만

담당계

1계 · 061-270- 6691

도로명주소

이로로9번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용해동 138-9 · 69.58㎡ (21.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2,3)은 "청천마을 내"에 위치하는 토지로서, 주위환경은 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2) 본건까지 소형 차량 접근 가능시 되고, 인근에 버스정류장 및 국도가 위치하고 있어 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2) 부정형의 주거나지임.<br />기호 3) 석축 상단면 부근의 토지로서, 소하천사업목적으로 2011년경 기호2)토지로 부터 분할된 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2) 본건 서측으로 폭 약 3미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2), 3) 계획관리지역 , 자연취락지구 ,가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가제외 건물 ㈀ : 인접지인 573번지 위 지상 건물이 본건 토지 일부에 걸쳐 소재하는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-기타 : 지적개황도 및 사진용지"와 같이 인접지인 573번지 위 지상 건물이 본건 토지 일부에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되었으며, 573번지 토지 및 건물 등재상황, 주택명패 등에 따르면 타인 소유 건물로 추정되므로 본건 토지의 점유 현황 및 관계 등은 별도 확인을 요함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) 본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "이로초등학교" 남측 인근에 위치하는 유창파트아파트 3층 303호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제303호(남향, 계단식)로서,<br /> 외벽: 모르타르위 페인트<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재경보설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1) 완경사 지대 내 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1) 단지 내 진입로 상태 및 외곽 공도와이 연계성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br />-기 타 : -.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 목포시 용해동 138-9 유창파크아파트 3층303호

감정가

6400만

최저가

4480만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

69.58㎡ (21.0평)

기일

17-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음