경매· 대지
목포지원 2019타경5773-1 NF
전라남도 목포시 대성동 127-31
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가3993만220만/평· 감정가 7131만 (56%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3993만감정가 대비 56%
- 감정가
- 7131만
- 최저 평당가
- 220만/평토지면적 기준 · 총액 3993만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4133만 ~ 4984만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 3993만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 35.60㎡ (10.8평)
- 토지면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 399만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1519만
- 담당계
- 5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 35.60㎡ (10.8평) · 경량철골구조 · 대지
- 대지권
- 대성동 127-31 · 제1종일반주거지역
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 "목포여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로 주상용, 상업용 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형 평지로서 주상기타(창고부지)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 왕복 3차선 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2004-12-08)<대성양동지구) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
-.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2-가):경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, (사용승인일:2012.08.27) 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
창고시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
전기설비, 냉장설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
-.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임. 본건 건물 옥상 및 측면에 제시외 기계기구(태양광설비)가 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-06 | sd | 2021.10.07 송달간주 |
| 21-10-04 | sd | 2021.10.05 송달간주 |
| 21-09-29 | sd | 2021.09.29 송달간주 |
| 21-09-17 | sd | 2021.09.23 도달 |
| 21-09-01 | sd | 2021.09.07 도달 |
| 21-04-06 | sd | 2021.04.12 도달 |
| 20-12-29 | sd | 2020.12.31 도달 |
| 20-10-06 | sd | 2020.10.13 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 목포시 대성동 127-31 · 토지 · 대지
목록 2 · 전라남도 목포시 북항로 12 · 건물 · 창고시설
현황조사
조사 2회
점유 0명
점유 0명
- 본건 지상에 있는 태양광시설의 소유자를 알기 위하여 현장에 방문을 하여 목적물 소재지 옆 상가(평화미용실) 운영자에게 문의한 바 채무자(소유자)가 아닌 박준규라는 사람이 시설하고 이용중에 있었으나 올해 4월경 사망하였다고 답변함.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
근저당권자 목OOOOOOO
임차인 정OO
채권자 목OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 주OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 미상 | 2016.4.8. | 2016.3.1. ~ 2018.2.28. | 1`000`000 · 150`000 |
매각공고
21-08-17 · 전라남도 목포시 대성동 127-31 · 대 60㎡
21-08-17 · 전라남도 목포시 북항로 12 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고시설 35.6㎡
당사자
- 채권자
- 목OOOOOOO
- 채무자
- 주은혜 외 3명
- 소유자
- 주은혜 외 3명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
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- 103m양동우체국88
- 174m양동우체국88-1
- 225m목포여고2-2, 3, 3-1, 300
- 248m목포여고2-2, 3, 3-1, 300A
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4133만 ~ 4984만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 목포시 대성동 127-31
- 감정가
- 7131만
- 최저가
- 3993만 (56%)
- 건물면적
- 35.60㎡ (10.8평)
- 기일
- 21-08-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 3993만 × 103~125% = 4133만 ~ 4984만전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,687건 — 중간값 111.9%, 사분위 103.5~124.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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