목포지원 2020타경1715-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-25 · 경매접수
2. 20-04-06 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7382만

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남악1로52번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥암동 1

호

17층

당사자

채권자

제OOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2), (3-가-다)는 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "용당마을복지회관" 북동측 인근에 위치하며 인근으로 점포 및 상가, 아파트, 단독주택, 임야 및 농경지 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복 8차선의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,완충녹지(저촉),가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축 /닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 별지 "사진용지"에 나타낸 바와 같이 이동이 용이한 컨테이너 2개동 및 제시외 기계기구(주유기 3식)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) : 철근콘크리트조 슬래브 위 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호입니다. 기호(3-나) : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체입니다. 기호(3-다) : 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 벽지 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) : 사무실로 이용중입니다. 기호(3-나) : 캐노피로 이용중입니다. 기호(3-다) : 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-가), (3-나) 건물은 공부상 "슬래브지붕"으로 등재되어 있으나 현황 기호(3-가)는 "슬래브 위 강판지붕", 기호(3-나)는 "강판지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-가)는 전라남도 목포시 옥암동 소재 "목포옥암초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근으로 아파트단지, 점포 및 상가, 근린공원, 학교 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근컨크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건 중 제16층 제1605호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 5M의 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 83, 109동 16층1605호 (옥암동,근화옥암베아채) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 532-1 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 삼호읍 대불로 417 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 본건 기계기구에 대하여 조사한 바 별첨 현황사진과 같이 기계기구(4)는 본건 기호(2) 목적물 일부 지상 위에 소재하는 것으로 파악되어 현장에서 주유소 직원(이정훤)에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동 기계기구는 채무자 소유로 채무자가 점유 중에 있다고 답변하였으며, 기계기구(1,2,3)는 소재불명인 것으로 파악됨.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

근저당권자

목OOOOOOO

근저당권자

전OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

(유) OO

임차인

(유) OOOO

임차인

김OO

임차인

사OOO OOOOOOO

임차인

세OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-01 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 83, 109동 16층1605호 (옥암동,근화옥암베아채) · 철근컨크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 아파트 지하층 83.5466㎡ 1층 381.4833㎡ 2층 361.9287㎡ 3층 461.1952㎡ 4층 457.8352㎡ 5층 457.8352㎡ 6층 457.8352㎡ 7층 457.8352㎡ 8층 457.8352㎡ 9층 457.8352㎡ 10층 457.8352㎡ 11층 457.8352㎡ 12층 457.8352㎡ 13층 457.8352㎡ 14층 457.8352㎡ 15층 457.8352㎡ 16층 457.8352㎡ 17층 457.8352㎡ 철근콘크리트구조 84.9066㎡

주변

학군

• 474m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 551m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 623m · 목포애향중학교 · 중학교
• 957m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1149m · 목포애향초등학교 · 초등학교
• 1367m · 남악고등학교 · 고등학교
• 1498m · 남악중학교 · 중학교

버스

• 31m · 옥암골드디움3차 · 1, 100, 2, 2-1, 2-2, 2001, 77-1
• 38m · 근화옥암베아채 · 1, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 77
• 160m · 주공오룡마을 · 3, 3-1, 50, 800
• 250m · 옥암중학교 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 77, 77-1
• 266m · 근화옥암베아채 · 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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