목포지원 2020타경3865-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-22 · 경매접수
2. 20-06-23 · 경매개시결정
3. 20-06-23 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8707만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.48㎡ (104.5평)

토지면적

193.40㎡ (58.5평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 061-270-6695

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 345.48㎡ (104.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산정동 1277-14 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

本件은 전라남도 목포시 산정동 소재 "삼성아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가혼용지대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 광대한면에 접하고, 서측으로 노폭 약3m의 막다른 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적및건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, 외 벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점, 제시외 건물 ㄱ(창고) 2층 : 다가구형 주거용 4개호(201호-204호) 3층 : 주거용 1개호 옥답층 : 제시외 건물 ㄴ(주택)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적및건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡ 소재함. ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층 (창고) ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 (주택)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 건물 2(가)의 각층 공부상 면적(99.76㎡)과 현황 면적(115.16㎡)이 다소 상이함.(건물개황도 참조바람) -본건 건물 2(가) 2층, 3층은 공부상 "사무실"이나 현황 벽체 구분되어 "주거용"으로 이용중임(2층- 다가구형 주거용 4개호(201호-204호), 3층-주거용 1개호)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 산정동 1277-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 자유로 81-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

목OO

근저당권자

산OOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

목OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

박OO

채권자

유OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-22 · 전라남도 목포시 산정동 1277-14 · 대 193.4㎡
• 21-03-22 · 전라남도 목포시 자유로 81-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 99.76㎡(현황 : 115.16㎡) 2층 99.76㎡(현황 : 115.16㎡, 다가구형 주거용 4개호로 이용중임) 3층 99.76㎡(현황 : 115.16㎡, 주거용 1개호로 이용중임)

주변

학군

• 366m · 목포삼학초등학교 · 초등학교
• 483m · 연동초등학교
• 537m · 목포공업고등학교 · 고등학교
• 686m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 766m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 784m · 문태중고등학교
• 840m · 목포제일중학교 · 중학교
• 847m · 문태중학교 · 중학교
• 880m · 문태고등학교 · 고등학교
• 1181m · 산정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 1354m · 목포여자고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 목포복음교회 · 10, 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 88-1
• 148m · 삼학하이츠 · 10, 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 88, 88-1
• 182m · 목포복음교회 · 10, 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 88
• 298m · 한흥맨션 · 88, 88-1
• 324m · 자유시장 · 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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