목포지원 2020타경5397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-02 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4020만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.53㎡ (29.2평)

토지면적

62.80㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

402만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 96.53㎡ (29.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

항동 2-8 · 제1종일반주거지역

호

2층,

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대산물건은 전라남도 목포시 항동 소재 "항동시장" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 식당, 점포, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2004-12-08)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) : 목조 스레트 및 강판보강지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부강판 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감 창호 : 새시, 유리창임. 제시외건물 ㄱ) : 조적조 슬래브 및 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시, 유리 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) : 1층-점포, 주택 / 2층-주택으로 이용중임. 제싱외건물 ㄱ) : 1층,2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) : 난방설비, 급·배수설비 등이 되어있음. 제시외건물 ㄱ) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 본건 지상 및 인접대지(항동2-9, 2-13)상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일령번호 가)는 공부상 대지위치는 항동 "2-8번지" 이나, 현황은 항동 "2-8번지 및 북측 인접도로지상(항동7)"에 결처 소재하는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 항동 2-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 만호로 34-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

채OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

박OO

임차인

허OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 전라남도 목포시 항동 2-8 · 대 62.8㎡
• 21-08-17 · 전라남도 목포시 만호로 34-1 · 목조스레트지붕 2층 주택및 점포 1층 60.17㎡ 내역 점포 10㎡ 주택 50.17㎡ 2층 주택 36.36㎡

주변

학군

• 383m · 목포여자중학교 · 중학교
• 502m · 유달초등학교 · 초등학교
• 938m · 서산초등학교 · 초등학교
• 973m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 1272m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 1273m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 1313m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 1426m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 1455m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 1485m · 목포여자고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 아구촌상가 · 1, 22-2, 33, 33-1, 33-2, 88
• 133m · 목포여객선터미널 · 1, 130, 150, 22-2, 33, 33-1, 33-2, 88-1
• 140m · 아구촌상가 · 130, 150
• 193m · 여객선터미널 · 1, 150, 22-2, 33, 33-1, 33-2, 88
• 200m · 항동시장 · 1, 130, 150, 22-2, 33, 33-1, 33-2, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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