목포지원 2020타경52416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-07 · 경매접수
2. 20-05-08 · 경매개시결정
3. 20-05-08 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1614만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

646.79㎡ (195.7평)

토지면적

176.00㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

2161만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9989만

담당계

6계 · 061-270-6696

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 646.79㎡ (195.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

산정동 74-71 · 제1종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 ‘목포여자고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존주택지대, 학교 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 세로(가)인 포장도로와 서측으로 노폭 약8미터의 계단도로에 접하며, 인근에 카톨릭성지주변으로 도로개설공사 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로, 외벽 : 드라이비트마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주차장. 일부 주거기타(공실), 보일러실로서, 설비 등 제 현상 및 관리상태 다소 불량시 됨. 2층-4층 : 오피스텔.(대부분 공실로 추정됨) 5층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 일반적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 산정동 74-71 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 노송길 18 · 건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

한OOOOOOOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-08 · 전라남도 목포시 산정동 74-71 · 대 176㎡
• 21-02-08 · 전라남도 목포시 노송길 18 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 오피스텔 주택 주차장 1층 주 차 장 136.22㎡ 2층 오피스텔 138.29㎡ 3층 오피스텔 138.29㎡ 4층 오피스텔 138.29㎡ 5층 주 택 95.70㎡

주변

학군

• 147m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 176m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 362m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 366m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 380m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 451m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 467m · 대성초등학교 · 초등학교
• 488m · 산정초등학교 · 초등학교
• 732m · 목포유달중학교 · 중학교
• 739m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 776m · 유달중학교 · 중학교
• 893m · 연동초등학교

버스

• 203m · 목포여고 · 2-2, 3, 3-1, 300
• 229m · 대성농협 · 2-2, 3, 3-1, 300, 300A, 88, 88-1
• 233m · 목포여고 · 2-2, 3, 3-1, 300A
• 332m · 호남동119안전센터 · 1, 20, 20-1, 200, 210, 300, 33, 33-1, 33-2, 500, 66-1, 800
• 368m · 호남119안전센터 · 1, 20, 20-1, 200, 210, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 66, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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