경매· 다세대주택
목포지원 2020타경54634-1 NF
전라남도 목포시 원산로 138, 1층101호
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7450만329만/평· 감정가 7450만 (100%)
담당계4계061-270-6694
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7450만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7450만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 329만/평건물면적 기준 · 총액 7450만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7643만 ~ 9267만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7450만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.82㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 745만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 948만
- 담당계
- 4계 · 061-270-6694
- 도로명주소
- 원산로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 74.82㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연산동 138
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 연산동 소재 "서해초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택,상가 등이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 주변에 버스승강장이 있어 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시2중창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 토지가 왕복4차선 도로에 접해 있으며, 본건 내 진입도로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
공부상 지목이 "답"이나 실제 이용상황은 "대"임
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-24 | sd | 2021.06.29 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 목포시 원산로 138, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OOO
교부권자 목OO(OOOOO)
근저당권자 농OOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
압류권자 국OOOOOOO
임차인 박OO
채권자 신OO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 2015.08.24 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
21-03-08 · 전라남도 목포시 원산로 138, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 163.16㎡ 2층 다세대주택 163.16㎡ 3층 다세대주택 163.16㎡ 4층 다세대주택 163.16㎡ 철근콘크리트조 74.82㎡
당사자
- 채권자
- 신OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 306m산정동교회88-1
- 335m산정동교회88
- 414m연산주공아파트2, 900A
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7643만 ~ 9267만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전라남도 목포시 원산로 138, 1층101호
- 감정가
- 7450만
- 최저가
- 7450만 (100%)
- 건물면적
- 74.82㎡ (22.6평)
- 기일
- 21-03-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7450만 × 103~124% = 7643만 ~ 9267만전국 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 19,067건 — 중간값 110.2%, 사분위 102.6~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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