목포지원 2020타경54917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7146만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

333.27㎡ (100.8평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1714만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 828만

담당계

4계 · 061-270-6694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 333.27㎡ (100.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

호남동 392

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 목포시 호남동 소재 "목포중앙초등학교" 북측 인근[일련번호 1)], 전남 목포시 달동 소재 "고하리마을" 서측 인근[일련번호 3) - 5)]에 위치하며, 일련번호 1) 주변은 단독주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대, 일련번호 3) - 5) 주변은 전, 답 등이 소재하는 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 가장형 평지로서, 주상용건부지로 이용 중임. 일련번호 3) 사다리형 평지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호 4) 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호 5) 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남서측으로 폭 약 5m의 아스팔트, 남동측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 서측으로 보행자도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 서측으로 보행자도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 5) 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 3), 5) 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조립식판넬조 슬라브 및 조립식판넬지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 돌붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택, 근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 알루미늄새시조 판넬지붕<일련번호 2-가)2층 소재>, 통로, 약 11.9㎡, 제시외건물 ㄴ) 알루미늄새시조 판넬지붕<일련번호 2-가)3층 소재>, 통로, 약 15.0㎡, 제시외건물 ㄷ) 알루미늄새시조 판넬지붕<일련번호 2-가)4층 소재>, 통로, 약 11.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 2-가)1층 증축부분은 등기사항전부증명서상 구조가 “철근콘크리트조 슬라브지붕”이나, 건축물대장 및 현황 “조립식판넬조 조립식판넬지붕”임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 호남동 392 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 영산로153번길 18 · 건물 · 단독주택
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

최OO

교부권자

목OO

근저당권자

목OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-31 · 전라남도 목포시 호남동 392 · 대 165㎡
• 21-05-31 · 전라남도 목포시 영산로153번길 18 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 단독주택, 근린생활시설 1층 108.03㎡ 2층 92.03㎡ 3층 72.38㎡ 4층 60.83㎡

주변

학군

• 133m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 141m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 146m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 255m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 276m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 570m · 대성초등학교 · 초등학교
• 582m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 588m · 산정초등학교 · 초등학교
• 741m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 783m · 연동초등학교
• 791m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 870m · 목포유달중학교 · 중학교

버스

• 123m · 목포여고 · 2-2, 3, 3-1, 300A
• 134m · 목포여고 · 2-2, 3, 3-1, 300
• 212m · 호남119안전센터 · 1, 20, 20-1, 200, 210, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 66, 800
• 265m · 호남동119안전센터 · 1, 20, 20-1, 200, 210, 300, 33, 33-1, 33-2, 500, 66-1, 800
• 266m · 목포YWCA · 1, 2-2, 20, 20-1, 200, 210, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 66-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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