목포지원 2021타경566-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 21-12-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7417만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

2741만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8844만

담당계

4계 · 061-270-6694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남악1로52번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 90.00㎡ (27.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥암동 1-5

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 목포시 옥암동 소재 "부주동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 점포, 음식점, 숙박업소 등으로 형성된 옥암택지개발지구내 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비된 옥암지구에 자리하여 차량 접근 용이하며, 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 101호 외 7개호, 2층 202호로서 2019년3월15일 사용승인 되었음. 외벽: (전면)화강석붙임, 강화유리 (측후면)스톤코팅 내벽: 몰탈마감 등 창호: 하이샤시 복층유리임. 각호 내부 미마감상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 다음과 같음. 기호(1-8) 제1종근린생활시설(소매점) 기호(9) 제1종근린생활시설(의원)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화전, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가로장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 보도 분리된 폭 약15m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

번호(1)-(4), 번호(6)-(8), 번호(9)는 공부상 독립된 집합건물로 등재되어 있으나 현황은 경계벽 구분이 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 전체가 공실상태임. 2) 101호-104호 3개호, 106호-108호 2개호는 각각 벽체 구분이 없는 상태이고, 202호는 201호(의뢰외 물건)와 벽체 구분이 없는 상태이며, 105호는 경계벽 구분이 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층101호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층102호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층103호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층104호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층105호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층106호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층107호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층108호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 2층202호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

@ 본건 기호(1,2,3,4,6,7,8,9)는 `공실` 상태이며, 벽체 구분 없이 내부공사가 미완성된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

로OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

노OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장OOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-13 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층108호 (옥암동,에이스빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 740.21㎡ 2층 764㎡ 3층 764㎡ 4층 696.5㎡ 철근콘크리트조 90㎡

주변

학군

• 442m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 545m · 목포애향초등학교 · 초등학교
• 940m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 1014m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1329m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1335m · 목포미항초등학교
• 1452m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 132m · 전남보훈협회 · 3, 3-1
• 142m · 법원검찰청 · 3, 3-1
• 222m · 옥암푸르지오 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2001, 77, 77-1
• 368m · 옥암중학교 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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