목포지원 2021타경2371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-07 · 경매접수
2. 21-05-10 · 경매개시결정
3. 21-05-10 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6200만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1050.99㎡ (317.9평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

5758만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1050.99㎡ (317.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 759-3 · 제1종일반주거지역

호

1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조O OOOO

소유자

조OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 목포시 상동 소재 "목포종합버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 점포 및 주상용건물로 형성된 주상복합지대이며 주변에 대단위 아파트단지가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 종합버스터미널과 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각 정리된 사다리형 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 주상복합용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약8m정도의 왕복2차선 포장도로와 동측 및 남측으로 폭 약6m정도의 포장도로와 접하는 3면각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건으로 (5층 일부(증축부분)은 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕임) 1994년3월24일 사용승인후 2001년5월11일 5층 일부(27.30㎡)가 증축되었음. 외벽: 화강석 붙임, 후면은 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지, 미장합판, 몰탈위 페인팅, 인코트 외 창호: 알미늄칼라샤시 복층유리임. 2,3층은 기존 시설물이 철거되고 미마감 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 현황 지하층: 창고 1-3층: 공실 4층: 사무소 5층: 주택 * 일반건축물대장상 용도 지하층: 창고시설(창고) 1층:제2종근린생활시설(사무실) 2층,3층: 판매시설(멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소(PC방)) 4층: 제2종근린생활시설(사무소) 5층: 제2종근린생활시설(학원)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 시설되어 있으며 5층은 난방설비 되어 있음. (승강기는 고장임)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ). 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물의 공부상 구조가 "철근콘크리트조 슬래브지붕"이나 현황은 5층 일부가 "조립식판넬조 아스팔트슁글지붕"임. 건물5층의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(학원)" 이나 현황은 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 건물 5층 증축부분의 구조(조립식판넬조 아스팔트슁글지붕)는 건축물현황도와 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 추정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 상동 759-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 상동로26번길 7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

@ 본건 기호(1)는 `건부지`로 이용 중이고 지상 위에 기호(2)가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

목OO

근저당권자

유OOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOO OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

유치권자

조O OOOO

임차인

임OO

임차인

조O OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

조O OOOO

채무자겸소유자

조OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 전라남도 목포시 상동 759-3 · 대 330㎡
• 23-10-10 · 전라남도 목포시 상동로26번길 7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 제2종근린생활시설 지하층 198.45㎡ 1층 179.44㎡ 2층 175.18㎡ 3층 175.18㎡ 4층 175.18㎡ 5층 147.56㎡

주변

학군

• 324m · 목포상동 초등학교 · 초등학교
• 361m · 항도초등학교 · 초등학교
• 518m · 목포항도여자중학교 · 중학교
• 603m · 목포성신고등학교 · 고등학교
• 682m · 학교법인 영신학원
• 774m · 목포영화중학교 · 중학교
• 810m · 하당초등학교 · 초등학교
• 811m · 영흥중학교 · 중학교
• 862m · 영흥고등학교 · 고등학교
• 873m · 목포석현초등학교 · 초등학교
• 1128m · 광주교육대학교 목포부설초등학교 · 초등학교
• 1168m · 국립목포대학교 목포캠퍼스 · 대학교

버스

• 126m · 버스터미널후문 · 100A, 210, 66, 900
• 133m · 버스터미널후문 · 100, 102, 11, 11-1, 210, 66-1, 900A
• 154m · 상동초등학교 · 11, 11-1, 77, 77-1
• 173m · 버스터미널(상동입구) · 100, 11, 11-1, 210, 66-1, 77-1, 900A
• 230m · 목포버스터미널 · 1004, 130, 131, 132, 133, 2004, 3004, 330, 331

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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