목포지원 2022타경471-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-04 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2630만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

751.00㎡ (227.2평)

제시외면적

없음

청구금액

33억 6000만

담당계

5계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

용해동 21-8 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

그OOOOOOOOOOOOO

소유자

그OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포문화예술회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 3)-7),10) : 부정형 완경사지로서, 전(수목 식재)으로 이용중임. 일련번호 8),9),12) : 부정형 완경사지로서, 휴경상태의 전임. 일련번호 11) : 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 13),15) : 부정형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 14) : 부정형 급경사지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 남측으로 노폭 약 2M 콘크리트 포장진입로 개설되어 있음. 일련번호 2),5) : 남서측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3),4),6)-9),12)-15) : 맹지임. 일련번호 10),11) : 남측으로 노폭 약 2-3M 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) : 공부상 지목이 "전"이나 일부 "단독주택 부지"로 이용중임. 일련번호 11) : 공부상 지목이 "전"이나 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

제시외건물 ㉠ : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재창임. 제시외건물 ㉡ : 시멘트블록조 스레트지붕 단층건물로서, 외·내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 콘크리트바닥임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제시외건물 ㉠ : 단독주택, 제시외건물 ㉡ : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제시외건물 ㉠ : 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포문화예술회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 3)-7),10) : 부정형 완경사지로서, 전(수목 식재)으로 이용중임. 일련번호 8),9),12) : 부정형 완경사지로서, 휴경상태의 전임. 일련번호 11) : 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 13),15) : 부정형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 14) : 부정형 급경사지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 남측으로 노폭 약 2M 콘크리트 포장진입로 개설되어 있음. 일련번호 2),5) : 남서측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3),4),6)-9),12)-15) : 맹지임. 일련번호 10),11) : 남측으로 노폭 약 2-3M 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) : 공부상 지목이 "전"이나 일부 "단독주택 부지"로 이용중임. 일련번호 11) : 공부상 지목이 "전"이나 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외건물 ㉠ : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재창임. 제시외건물 ㉡ : 시멘트블록조 스레트지붕 단층건물로서, 외·내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 콘크리트바닥임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외건물 ㉠ : 단독주택, 제시외건물 ㉡ : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물 ㉠ : 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

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- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ

부동산표시목록

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

그OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 전라남도 목포시 용해동 21-8 · 전 493㎡
• 25-03-24 · 전라남도 목포시 용해동 21-9 · 전 258㎡

주변

학군

• 568m · 목포제일중학교 · 중학교
• 836m · 목포공업고등학교 · 고등학교
• 952m · 목포중앙여자중학교 · 중학교
• 1172m · 문태중고등학교
• 1179m · 문태고등학교 · 고등학교
• 1183m · 목포삼학초등학교 · 초등학교
• 1239m · 목포신흥초등학교 · 초등학교
• 1267m · 문태중학교 · 중학교
• 1282m · 영흥고등학교 · 고등학교
• 1322m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 1338m · 목포한빛초등학교 · 초등학교
• 1348m · 목포이로초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 남해하수펌프장 · 22, 22-1, 22-2, 88
• 101m · 남해하수펌프장 · 22, 22-1, 22-2, 88-1
• 375m · 예술웨딩컨벤션건너 · 22, 22-1, 22-2, 88-1
• 383m · 문화예술회관 · 22, 22-1, 22-2, 88
• 426m · 문화예술회관 · 22, 22-1, 22-2, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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