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경매· 아파트

목포지원 2022타경1580-1 비파1차아파트

전라남도 목포시 백년대로337번길 35, 101동 4층404호 (상동,비파1차아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5320만364만/평· 감정가 7600만 (70%)

담당계5계061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

목포지원 2022타경1580-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5320만감정가 대비 70%
감정가
7600만
최저 평당가
364만/평건물면적 기준 · 총액 5320만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5862만 ~ 6878만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
48.34㎡ (14.6평)
제시외면적
없음
보증금
532만 (최저가의 10%)
청구금액
5638만
도로명주소
백년대로337번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 비파1차아파트 · 48.34㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
상동 337
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 목포시 상동 소재 "목포하당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 슬래브지붕 15층 건 중 제 4층 제404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선, 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-02-28sd2023.03.02 도달
23-02-02sd2023.02.07 도달
22-05-24sd2022.05.27 도달

목록

목록 1 · 전라남도 목포시 백년대로337번길 35, 101동 4층404호 (상동,비파1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

▷ 관리사무소에 공용관리비 미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음을 확인함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOO OOOO(OOOOOOOOO)

교부권자 목OO(OOO)

근저당권자 김OO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자 김OO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-01-16 · 전라남도 목포시 백년대로337번길 35, 101동 4층404호 (상동,비파1차아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하 598.20㎡ 1층 733.64㎡ 2층 730.28㎡ 3층 728.60㎡ 4층 728.60㎡ 5층 728.60㎡ 6층 728.60㎡ 7층 728.60㎡ 8층 728.60㎡ 9층 728.60㎡ 10층 728.60㎡ 11층 728.60㎡ 12층 728.60㎡ 13층 728.60㎡ 14층 728.60㎡ 15층 728.60㎡ 철근콘크리트조 48.34㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5862만 ~ 6878만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 목포시 백년대로337번길 35, 101동 4층404호 (상동,비파1차아파트)
감정가
7600만
최저가
5320만 (70%)
건물면적
48.34㎡ (14.6평)
기일
23-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5862만 ~ 6878만중간 추정: 6405만 (최저가 대비 120.4% · 감정가 대비 84.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5320만 × 110~129% = 5862만 ~ 6878만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›목포시›2023년

전라남도 목포시 진행 물건