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경매· 아파트

목포지원 2022타경2804-1 일신아파트

전라남도 목포시 양을로 91, 102동 6층606호 (산정동,일신아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5810만323만/평· 감정가 8300만 (70%)

담당계1계061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

목포지원 2022타경2804-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5810만감정가 대비 70%
감정가
8300만
최저 평당가
323만/평건물면적 기준 · 총액 5810만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6402만 ~ 7512만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.52㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
581만 (최저가의 10%)
청구금액
3221만
도로명주소
양을로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 일신아파트 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
산정동 91
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 산정동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 15층 중 제6층 제606호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장도로에 접해 있으며, 남동측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-15mg—
22-08-16sd2022.08.25 도달

목록

목록 1 · 전라남도 목포시 양을로 91, 102동 6층606호 (산정동,일신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 전OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 목OO

근저당권자 목OOOOOOOOO

채권자 허OO

채무자겸소유자 주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-03-20 · 전라남도 목포시 양을로 91, 102동 6층606호 (산정동,일신아파트) · 철근콘크리트조 스래브지붕 15층아파트 1층 674.11㎡ 2층 669.63㎡ 3층 669.63㎡ 4층 669.63㎡ 5층 669.63㎡ 6층 669.63㎡ 7층 669.63㎡ 8층 669.63㎡ 9층 669.63㎡ 10층 669.63㎡ 11층 669.63㎡ 12층 669.63㎡ 13층 669.63㎡ 14층 669.63㎡ 15층 669.63㎡ 지하층 669.15㎡ 철근콘크리트조 59.52㎡

당사자

채권자
허OO
채무자
주OO
소유자
주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6402만 ~ 7512만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 목포시 양을로 91, 102동 6층606호 (산정동,일신아파트)
감정가
8300만
최저가
5810만 (70%)
건물면적
59.52㎡ (18.0평)
기일
23-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6402만 ~ 7512만중간 추정: 6995만 (최저가 대비 120.4% · 감정가 대비 84.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5810만 × 110~129% = 6402만 ~ 7512만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›목포시›2023년

전라남도 목포시 진행 물건