경매 · 상가

목포지원 2022타경3432-1 NF

전라남도 목포시 용해동 954-18

매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 상가
소재지: 전라남도 목포시 용해동 954-18
감정가: 6억 5765만
최저가: 3억 6828만 (감정가의 56%)
면적: 건물 445.80㎡ (134.9평) · 토지 626.90㎡ (189.6평)
평당가: 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

22-09-15 · 경매접수
22-09-16 · 경매개시결정
22-09-16 · 배당요구종기
23-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6828만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 445.80㎡ (134.9평)
토지면적: 626.90㎡ (189.6평)
제시외면적: 없음
보증금: 3682만 (최저가의 10%)
청구금액: 3억 6703만
담당계: 3계 · 061-270-6693 (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 백년대로

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · NF · 445.80㎡ (134.9평) · 일반철골구조 · 상가
대지권: 용해동 954-18 · 제1종일반주거지역
호: 2층, 1층

당사자

채권자: 목OOOOOOOOO
채무자: 유OOO OOOO
소유자: 유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포제일중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 및 점포, 학교 등으로 주위환경은 무난한 편임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 시내버스 승강장 인근이고, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난한 편임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 노폭 약 8미터의 포장도로에 남측 및 남동측이 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
23-08-23	sd	2023.08.24 송달간주
23-08-22	sd	2023.08.23 송달간주
23-08-17	sd	2023.08.18 송달간주
23-08-11	sd	2023.08.17 도달
23-07-27	sd	2023.07.28 송달간주
23-07-18	sd	2023.07.24 폐문부재
22-12-14	sd	2022.12.29 도달
22-11-15	sd	2022.11.17 수취인불명
22-09-27	sd	2022.10.04 수취인불명

목록 1 · 전라남도 목포시 용해동 954-18 · 토지 · 대지
목록 2 · 전라남도 목포시 입암천북로6번길 15 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사: 1회
점유: 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 5명

[점유관계]

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
임○○	주거	본건 기호(2) 목적물(가)의 2층 주택부분 전체.	30,000,000	2021년02월19일~현재.
임○○	주거	본건 기호(2) 목적물(가)의 2층 주택부분 전체.	30,000,000	2021년02월19일~현재.
최○○	점포	미상	0	2021년12월05일~2022년12월04일.
서○○	공장	본건 기호(2) 목적물(가)의 1층 부분 전체.	20,000,000	2022년03월28일~현재.

부동산표시목록

가압류권자: 김OO
가압류권자: 농OOO OOOO
가압류권자: 서OOOOO OOOO
가압류권자: 신OOOOO
가압류권자: 주OOO OOOOOOO
가압류권자: 중OOOOOOOOO
교부권자: 국OOOOOOO OOOO
교부권자: 목OO(OOO)
교부권자: 목OOOO
근저당권자: 목OOOOOOOOO
근저당권자: 최OO
배당요구권자: 김OO
배당요구권자: 서OOOOO OOOO
배당요구권자: 신OOOOO
임차인: 김OO
임차인: 서OO
임차인: 임OO
임차인: 임OO O OOO
임차인: 최OO
채권자: 목OOOOOOOOO
채무자겸소유자: 유OOO OOOO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○	미상	2022.02.07	미상	미상 · 미상
서○○	본건 기호(2) 목적물( 가)의 1층 부분 전체.	0 2022.07.06	2022년03월28 일~현재.	20`000`000
서○○	1층 소매점 전부	2022.07.06	2022.04.01~현 재	20`000`000	2022.10.11
임○○	본건 기호(2) 목적물( 가)의 2층 주택부 분 전체.	0	2021년02월19 일~현재.	30`000`000
임○○	2층	2022.02.18	2021.02.19.~ 현재	30`000`000	2022.10.07
임○○	본건 기호(2) 목적물( 가)의 2층 주택부 분 전체.	0 2022.01.03	2021년02월19 일~현재.	30`000`000
임○○	2층	2022.01.03	2021.02.19.~ 현재	30`000`000	2022.10.07
최○○	미상	0 2021.12.06	2021년12월05 일~2022년12 월04일.	0

매각공고

23-07-03 · 전라남도 목포시 용해동 954-18 · 대 626.9㎡
23-07-03 · 전라남도 목포시 입암천북로6번길 15 · 일반철골구조 및 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 및 주택 1층 소 매 점 336㎡ 2층 단독주택 109.8㎡

주변

학군

85m · 목포제일중학교 · 중학교
282m · 목포공업고등학교 · 고등학교
682m · 문태중고등학교
719m · 문태고등학교 · 고등학교
755m · 목포삼학초등학교 · 초등학교
786m · 문태중학교 · 중학교
798m · 목포용호초등학교 · 초등학교
1077m · 목포이로초등학교 · 초등학교
1182m · 연동초등학교
1265m · 목포중앙여자중학교 · 중학교
1384m · 목포영화중학교 · 중학교
1403m · 영흥고등학교 · 고등학교

버스

89m · 한성주택 · 22, 22-1, 22-2, 77-1, 88
153m · 제일중학교 · 77-1
166m · 제일중학교건너 · 77
190m · 예술웨딩컨벤션건너 · 22, 22-1, 22-2, 88-1
321m · 용해동아아파트정문 · 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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지역별 › 전라남도 › 목포시 › 2023년

전라남도 목포시 진행 물건

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11.4억 (100%) · 26-11-02
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25.1억 (100%) · 26-11-02
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