와든스톤법원경매

경매· 상가

목포지원 2022타경3449-1 NF

전라남도 목포시 용당동 1110-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5억 822만147만/평· 감정가 9억 754만 (56%)

담당계2계061-270-6692 (경매절차 관련 문의)

목포지원 2022타경3449-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 822만감정가 대비 56%
감정가
9억 754만
최저 평당가
147만/평건물면적 기준 · 총액 5억 822만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5억 822만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1139.76㎡ (344.8평)
토지면적
238.00㎡ (72.0평)
제시외면적
없음
보증금
5082만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 7747만
도로명주소
용당로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 1139.76㎡ (344.8평) · 철근콩크리트조 · 상가
대지권
용당동 1110-5 · 일반상업지역
호
6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 용당동 소재 “목포우체국” 동측 인근에 위치하며, 주위는 금융기관 및 병원, 상가 등으로 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복 6차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방재지구, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(후첨 지적 및 건물개황도 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2.가) 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건으로, 외벽 : 타일치장 및 몰탈페인트 마감. 외벽 : 벽지, 타일, 몰탈페인트, 미장합판 등. 창호 : 칼라새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의원, 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 철근콘크리트조 판넬지붕 7층, 면적 64.59㎡(학원,기계실). ㄴ) 경량철골조 강판지붕 7층, 면적 125.37㎡(가추)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-04sd2023.12.04 송달간주
23-11-27sd2023.11.30 도달
23-10-31sd2023.11.03 도달
23-04-25sd2023.04.28 도달
22-11-18sd2022.12.03 도달
22-10-26sd2022.10.27 기타송달불능
22-10-07sd2022.10.13 폐문부재

목록

목록 1 · 전라남도 목포시 용당동 1110-5 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라남도 목포시 용당로 199 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

▷ 본건(가)은 1층에서 6층까지 병원을 이용중이며, 7층에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄱ:철근콘크리트조 슬래브지붕 학원, ㄴ:경량철골조 강판지붕 가추)이 소재함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○(오케이정형외과)기타 - 병원본건(1층~6층)330,000,0002014.01.01~현재

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 목OO

근저당권자 박OO

임차인 박OO(OOOOOOO)

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○( 오케이 정형외 과)본건(1 층~6층)2012.09.192014.01.01~현 재330`000`000 · 4`900`000
박○○( 오케이 정형외 과)본건(1 층~6층)2012.09.192014.01.01~현 재330`000`000 · 4`900`0002022.10.17

매각공고

23-10-16 · 전라남도 목포시 용당동 1110-5 · 대 238㎡

23-10-16 · 전라남도 목포시 용당로 199 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 의원 및 당구장, 사무실, 대중음식점 1층 의원 189.96㎡ 2층 의원 189.96㎡ 3층 의원 189.96㎡ 4층 당구장 189.96㎡ 5층 사무실 189.96㎡ 6층 대중음식점 189.96㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 283m목상고등학교고등학교
  • 563m문태중학교중학교
  • 599m목포용호초등학교초등학교
  • 639m문태고등학교고등학교
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  • 667m문태중고등학교
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  • 679m국립목포대학교 목포캠퍼스대학교
  • 695m유달중학교중학교
  • 730m목포유달중학교중학교
  • 764m목포이로초등학교초등학교
  • 764m목포고등학교고등학교

버스

  • 72m목포우체국1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900A
  • 121m목상고등학교1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900
  • 160m홈플러스1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66, 800, 88-1, 900
  • 190m유달제일교회2, 2-1, 77, 77-1
  • 201m홈플러스1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66-1, 77-1, 800, 88, 900A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라남도 목포시 용당동 1110-5
감정가
9억 754만
최저가
5억 822만 (56%)
건물면적
1139.76㎡ (344.8평)
기일
23-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›목포시›2023년

전라남도 목포시 진행 물건